Проект планировки территории на улице Труда возле челябинского зоопарка и ледового дворца «Уральская молния» обсудят на предстоящих 29 июня публичных слушаниях. На месте торговых павильонов, коммерческих зданий, стоянки и парка аттракционов построят жилой комплекс. Застройщиком выступает АПРИ «Флай Плэнинг». Публичные слушания назначены постановлением администрации города, которое опубликовано на сайте мэрии.
Согласно пояснительной записке, на участке площадью чуть более двух гектаров построят комплекс многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой на 242 машиноместа. Высота — от 2 до 19 этажей. Кровля будет эксплуатируемой. Общая площадь квартир составит 19,6 тыс. кв. м. Кроме того, на территории возведут трансформаторную подстанцию.
Рядом, на месте парка аттракционов, построят многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями, встроенным детским садом на 44 места и двумя автостоянками — пристроенной на 138 машин и подземной на 76 мест. Площадь квартир составит чуть более 2 тыс. кв. м. Кровля у этого дома тоже будет эксплуатируемой.
В феврале 2023 года администрация Челябинска подписала договор о комплексном развитии территории (КРТ) на улице Труда. Реновацию проведут по инициативе правообладателей — компаний EXE, «Космическая гонка» и «ПИФагор». В марте проект по строительству домов получил положительное заключение экспертизы. Закончить возведение жилого комплекса планируют в четвертом квартале 2026 года, ранее сообщали сайту Bfm74.ru в АПРИ «Флай Плэнинг».
Дома будут строить в две очереди. Во время первого этапа до 2025 года возведут четыре разноэтажные высотки (две по 19 этажей и две по 6 этажей) с подземным паркингом. Их соединят между собой двухэтажными зданиями с коммерческими помещениями. Часть квартир сделают с террасами и панорамным остеклением. Крыши двухэтажных зданий будут эксплуатируемыми — с общественными пространствами.
Вторую очередь строительства рассчитана на срок до 2026 года. Предусмотрено возведение 23-хэтажного дома с помещениями под стрит-ритейл на первом этаже, открытого двухуровневого паркинга с эксплуатируемой кровлей.
Территория планируется без заборов. Проходы сделают сквозными. В составе жилого комплекса предусмотрены спортивные и досуговые площадки, велодорожки и тротуары. Территорию ЖК озеленят — высадят деревья, кустарники и газонную траву. По соседству появится сквер. Кроме того, застройщик планирует сделать выход в парк Гагарина.
Добавим, что на участке по соседству в мае компания «Никс» приступила к земельным работам. Там вырыли котлован. Между мебельным торговым комплексом «Магнит» и ледовым дворцом «Уральская молния» планируют возвести многоэтажное здание с коммерческими площадями, жилыми квартирами и детским садом.
