В субботу, 28 октября, стартуют аукционы по продаже двух недостроенных объектов в Калининском и Металлургическом районах Челябинска, сообщили в пресс-службе администрации Челябинска. Речь идет о здании отеля к саммитам ШОС и БРИКС и о гипермаркете, соответственно. Объекты выставляют на торги уже не в первый раз.
Недострой на пересечении проспекта Победы и улицы Молдавской по решению суда изъяли у ООО «Росстрой». Его площадь составляет 17,5 тыс. квадратных метров, а степень готовности — 15%. Начальная цена несостоявшегося отеля, согласно отчету об оценке, составила 5,1 млн рублей.
«Вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен объект — для строительства гостиничного комплекса», — сказали в пресс-службе мэрии.
Напомним, компания «Росстрой» напротив ТРК «Фокус» планировала построить к саммитам ШОС и БРИКС отель на 275 мест. Но у застройщиков кончились деньги, а инвесторов так и не нашли. Согласно информации в картотеке арбитражных дел, «Росстрой» задолжал мэрии 1,3 млн рублей за аренду этого участка. Компания проиграла суды во всех инстанциях по взысканию этой суммы. Этим летом администрация Челябинска уже анонсировала продажу объекта на торгах.
Вторым объектом на продажу стал недостроенный гипермаркет «Лента» на улице Черкасской. Его площадь застройки составляет 12,3 тыс. квадратных метров, а степень готовности — 17%. Объект по решению суда изъяли у ООО «Лента».
«Вид разрешенного использования земельного участка позволяет построить многофункциональный торговый комплекс с приобъектной парковкой. Начальная цена предмета аукциона — 27,7 млн рублей», — озвучили в пресс-службе администрации.
Покупателя на этот участок с объектом администрация ищет уже с 2020 года. «Лента» получила землю в аренду в 2015 году. Тогда же начали строительство, но уже в следующем году работы остановили. Ритейлер нашел поблизости готовое здание под свой гипермаркет, где он находится до сих пор. В 2017-2018 годах компания пыталась продать недострой. Стоимость эксперты называли завышенной — 295 млн рублей и 141,6 млн рублей соответственно. Оба аукциона не состоялись, потому что не было заявок.
Как уточнили в пресс-службе, средства от продажи недостроев перечислят бывшем собственнику за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона.
