В Челябинске в июле выросли цены на новое жилье на 2,2%, до 169 тысяч за 1 квадратный метр. Рост цен на новостройки происходит на фоне снижения коммерческими банками процентных ставок по ипотеке и потребкредитам после уменьшения ключевой ставки до 18%, сообщает «Яндекс Недвижимость».
В Уфе стоимость квадратного метра в новостройках выросла до 178 тысяч рублей (+6%), в Москве — до 451 тысячи рублей (+4,2%). Топ-3 городов-миллионников с наиболее высоким ростом цен замыкает Челябинск, где цена «квадрата» увеличилась до 169 тысячи рублей (+2,2%).
Медианная стоимость квадратного метра по всем мегаполисам в среднем за месяц выросла на 1,1%, до 188 тысяч рублей за квадратный метр. Однако в некоторых городах-миллионниках новостройки за месяц подешевели.
В июле 2025 года новостройки за месяц подешевели в семи из имеющихся в России 16 городов-миллионников. Сильнее всего цены снизились в Самаре — на 2,2% до 124 тысяч рублей за квадрат, в Воронеже — на 1,3% до 134 тысяч рублей, в Краснодаре — на 1,3% до 145 тысяч рублей.«Начало цикла снижения ставок Банком России, отчасти, могло повлиять на интерес к рынку недвижимости. Однако ставки остаются высокими, поэтому увеличение цен наиболее заметно в городах с высокой долей сделок без привлечения льготной ипотеки. В большинстве случаев рост медианных цен в объявлениях обусловлен сокращением объема наиболее доступных предложений», — говорит коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
По словам эксперта, в ближайшие месяцы возможен частичный переток денег с депозитов на рынок недвижимости.
