Специализированный застройщик «Сириус» начинает строительство дома на северо-западе Челябинска. Высотку возведут на фундаменте брошенной многоэтажки в проблемном жилом комплексе «Радуга». Его планировали построить в микрорайоне № 51 на Краснопольской площадке в Курчатовском районе. Название ЖК, который возведет «Сириус», — «Хорошее решение». Это будет 11-этажный панельный дом, следует из данных единой информационной системы жилищного строительства.
В ЖК «Хорошее решение» на два подъезда обустроят 177 квартир общей жилой площадью 6,6 тыс. кв. м. В основном будут одно- и двухкомнатные квартиры, а также три трехкомнатные. Рядом с домом сделают детскую, спортивные и контейнерную площадки, парковку для 21 машины. Для инвалидов предусмотрена понижающая площадка. В доме будет два пассажирских лифта — по одному в каждом подъезде. Ввести жилое здание в эксплуатацию планируют во втором квартале 2025 года. Передача ключей будет проводиться до 1 ноября 2025-го.
ООО СЗ «Сириус» зарегистрировано в Челябинске в сентябре 2022 года, указано в базе «СБИС». Чистая прибыль составляла 207 тыс. рублей. Владельцами компании являются Юрий Молодцев (67%, он же генеральный директор), Эдуард Кидралеев (15%), Денис Белкин и Артем Бобров (по 9%). Они же значатся совладельцами еще нескольких строительных компаний, в том числе «Союз», которая возводит ЖК «Искра».
Отметим, что ЖК «Хорошее решение» построят на месте дома № 21.1 (первая очередь), который должен был быть частью ЖК «Радуга». Участок под высотку имеет площадь 3,1 тыс. кв. м. Планируемая стоимость строительства составляет 470,6 млн рублей. Большая часть средств получена в кредит.
Недостроенный многоквартирный дом № 21.2 (первая очередь) на торгах покупала компания «Финстрой». Брошенное здание № 21.1 (вторая очередь), которое возведено до пятого этажа, также через аукцион приобрел застройщик «Каскад». Продажа имущества строительной компании «Радуга» проходила в рамках ее банкротства. Несостоятельной фирму признал в октябре 2019 года Арбитражный суд Челябинской области. Дольщикам всех трех несостоявшихся домов выплачивали компенсации по решению федерального Фонда защиты прав участников долевого строительства.
ЖК «Радуга» строили в 2013-2018 годах. Микрорайон должен был состоять из 11 домов и 180 тыс. кв. м жилья. Высотки возводили строительные компании, объединенные в группу «Серебряный ключ» Александра Сребрянского, в том числе «Радуга». Они сдали только пять домов. С апреля 2020 года строительство многоэтажек постепенно продолжается. Все компании Александра Сребрянского признаны банкротами. Руководитель холдинга с 2018 года обвиняется в мошенничестве с деньгами дольщиков. Владельцем СК «Радуга» был Юрий Стеканов. В марте 2021 года ему предъявили обвинение в пособничестве мошенничеству в особо крупном размере.
