Администрация Челябинска согласовала проект по строительству жилого комплекса «Симфония» возле гипермаркета «Лента» на улице Блюхера. Компании «Комплекс Строй» выдали разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельных участков. Документы опубликованы на сайте мэрии. Строительство планируют начать уже в нынешнем году.
Разрешения выдали после публичных слушаниях, которые состоялись в июне 2023 года. Там компания представила изменения в проекте строительства новых микрорайонов. На шести участках увеличили плотность застройки. Это связано с тем, что одна часть земли в собственности, другая — в аренде. Невозможно было изменить и получить нормативный коэффициент плотности. При этом общее значение для всей территории микрорайона не превышает требований.
В границах улиц Блюхера, Трактовая и Родькина в Советском районе построят пять многоквартирных домов высотой 10-26 этажей и автостоянку высотой 2-8 этажей и вместимостью от 164 до 495 машиномест. Общая жилая площадь составит почти 135 тыс. кв. м. В двух домах обустроят детские сады на 120 и 150 мест. Возле высоток сделают детские и спортивные площадки. Дворы будут с видеонаблюдением и без машин. Проектом предусмотрены озеленение новых микрорайонов и организация санитарно-защитной зоны подразделения «Союзпищепрома».
Судя по документации, в жилом комплексе «Симфония» также планируются наземная стоянка на 50-74 машиноместа, многоуровневая стоянка вместимостью от 160 до 300 мест, газовая котельная и трансформаторные подстанции. Кроме того, в микрорайоне будет школа на 1500 мест. Ее строительство запланировано на срок до 2030 года.
Согласно проекту, в районе улиц Блюхера и Трактовой построят три дома. Один будет с детским садом. Там же сделают наземную парковку. Возле улиц Днепропетровской и Родькина возведут две высотки (в одной обустроят детсад) и автостоянку. В этой части планируются также школа и большой сквер с игровыми площадками.
Инициатором создания проекта выступила компания «Строймеханизация», один из крупнейших дорожных подрядчиков Челябинска. Ей принадлежит территория, где планируется строительство микрорайонов. Проектную документацию разрабатывала компания «ЕСК-Проект», связанная со «Строймеханизацией». Строительством займется «Комплекс Строй». Эта организация принадлежит все той же «Строймеханизации».
