Администрация Челябинска подготовила проект распоряжения о комплексном развитии территории (КРТ) в центральной части города — рядом с историческим элеватором. Документ опубликован на официальном сайте мэрии. При этом предыдущее распоряжение признают утратившим силу.
Участок под КРТ расположен в границах улиц Елькина, Тимирязева, Цвиллинга и Овчинникова. Площадь составляет 13,9 га — это на 1,8 га больше, чем предусматривалось предыдущим распоряжением.
В рамках проекта застройщику предстоит снести или реконструировать 172 объекта, включая гаражи, сервисные центры, склады, пожарное и мотовозное депо, бывшие цеха элеватора, коммунальные сети. По проекту КТР планируется возвести почти 209,2 тыс. кв. м. Девелопер должен построить жилье и социальную инфраструктуру.
Реализация рассчитана на 10 лет. Это позволит поэтапно преобразить территорию, сохранив баланс между новыми застройками и исторической ценностью локации у зернового элеватора. Он принадлежал государственному банку. Здание строили с 1914 по 1918 годы. Сейчас постройка заброшена.
Вместе с этим администрация Челябинска выпустила проект распоряжения о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки по улицам Трубников и Энергетиков в Ленинском районе. Там предусмотрено продолжение расселения и сноса ветхих домов. Также уберут коммуникации. На месте старых двухэтажек построят высотные многоквартирники. Объем строительства составляет не менее 199,4 тыс. кв. м., а срок реализации проекта — 7 лет.
