В Челябинске стоимость квадратного метра в новостройке за месяц выросла на 6,5% до 167 тысяч рублей, сообщают аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
В российских городах-миллионниках средняя стоимость квадрата в новом доме достигла 181 тысячи рублей. При этом в 11 из 16 мегаполисов отмечается увеличение цены.
«В Челябинске средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке в феврале составила 9,5 миллиона рублей, а средняя площадь лота в Челябинске составляет 58,6 квадратных метра», — говорится в исследовании.
Медианная стоимость метра в новостройках сократилась за последний месяц в Санкт-Петербурге (-4,7%), Краснодаре (-3%) и Ростове-на-Дону (-1,3%). В Перми (-0,3%) и Нижнем Новгороде (-0,1%).
«Мы наблюдаем заметный рост активности в сделках на первичном рынке. В феврале количество сделок в мегаполисах выросло сразу на четверть по сравнению с январем. Это повлияло и на средний рост цен. Также все более заметное количество сделок на первичном рынке приходится на программы рассрочки от застройщиков. Это говорит о том, что игроки рынка сформировали эффективные экономические модели продаж на основе спецпредложений и небольшого сокращения объемов нового строительства», — комментирует коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Несмотря на активизацию спроса на первичном рынке, говорить о новом начале роста рынка пока преждевременно. Стоит дождаться серьезного разворота денежно-кредитной политики Банка России, считают эксперты.
