На фоне роста предложения доступных для долгосрочной аренды квартир год к году аренда жилья стала дешевле в 11 крупных городах России. В Челябинске стоимость аренды жилья снизилась на 13% за год. Средняя ставка найма составила 26 тысяч рублей в месяц, выяснили аналитики «Авито Недвижимости».
Аналитики технологической платформы «Авито Недвижимость» подвели итоги августа 2025 года на рынке долгосрочной аренды жилья. Год к году предложение на платформе выросло на 35%: выбор студий увеличился на 58%, однокомнатных квартир — на 43%, двухкомнатных — на 35%, трехкомнатных — на 25%. За месяц предложение прибавило 5%.
Выбор доступных для долгосрочной аренды квартир к августу 2024 года увеличился во всех городах исследования. Самая заметная динамика была зафиксирована в Липецке (рост в 2,2 раза), Туле (в 2,1 раза), Ставрополе (+85%), Челябинске (+74%). Отдельно в Челябинске увеличилось предложение однокомнатных (+73%), двухкомнатных (+66%), трехкомнатных форматов жилья (+63%) и студий (+90%).
«Рост числа предложений даже на фоне традиционно высокого сезона — положительное явление для квартиросъемщиков. Чем больше выбор на рынке, тем ниже вероятность дефицита предложений и потому роста цен в популярных локациях. Если год назад к концу лета сформировался рынок арендодателя, когда даже дорогостоящие варианты снимали быстро, то сейчас ситуация обратная — в большинстве мест арендаторы могут спокойно выбирать из нескольких достойных предложений», — прокомментировал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
За месяц интерес к долгосрочной аренде в целом по стране прибавил 16%, что объясняется сезонным спросом. Положительная динамика отмечалась во всех городах, попавших в исследование. Цены на долгосрочную аренду квартир год к году снизились в 11 городах. Снять квартиру в Липецке стало дешевле на 17%, в Самаре — на 14%, в Челябинске — на 13%. Средняя арендная ставка в Челябинске составила 26 тысяч рублей.
