В Челябинске с начала года спрос на вторичное жилье вырос на четверть, а предложение — на 14%. При этом средняя стоимость квадратного метра достигла 108 тысяч рублей, сообщают аналитики «Авито Недвижимости».
В целом по России по сравнению с январем предложение на рынке вторичной недвижимости выросло на 10%. Положительная динамика отмечалась в 32 из 40 городов исследования. Сильнее всего выбор жилья увеличился в Барнауле (+38%). В Челябинске предложение выросло на 14%. Отдельно в городе увеличился выбор однокомнатных (+19%), двухкомнатных (+12%), трехкомнатных квартир (+14%) и студий (+8%).
Интерес к квартирам на вторичном рынке с начала года увеличился в России на 7%, в Челябинске — на 25%. В Челябинске с начала года активность жителей увеличилась в сегменте однокомнатных (+35%), двухкомнатных (+28%), трехкомнатных квартир (+12%) и студий (+26%). За год интерес к объектам на вторичном рынке вырос на 2%, а количество просмотров на платформе — на 5%.
«Сегодня на вторичном рынке происходит формирование новых точек роста. Оживление и увеличение количества сделок в Московской и Ленинградской областях на фоне общей динамики может сигнализировать о развитии в будущем новых направлений и в других миллионниках. Есть вероятность, что жители мегаполисов будут чаще присматриваться к относительно доступному жилью в городах-спутниках. Способствовать этому будет и развитие сегмента „новой вторички“ — объектов, которые приобретались как инвестиции в развивающихся районах, особенно в период массовой льготной ипотеки, и теперь вышли на вторичный рынок», — считает управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России увеличилась на 5% по сравнению с январем 2025-го и на 6,1% год к году. В Челябинске средняя стоимость за квадратный метр составила 108 тысяч рублей.
