Третий аукцион по продаже недостроенного гипермаркета «Лента» на улице Черкасской в Курчатовском районе Челябинска признали несостоявшимся. Заявки двух бизнесменов, желавших купить свайное поле, не приняли. Недострой продавали за 36 млн рублей — на 11 млн меньше прошлых торгов. Информация опубликована на сайте администрации города.
«Предмет аукциона: объект незавершенного строительства площадью 12 365,1 кв. м. со степенью готовности объекта 17%, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, по ул. Черкасская. Вид разрешенного использования: для строительства многофункционального торгового комплекса с приобъектной парковкой»,— сказано в извещении.
Заявки на участие подавали индивидуальные предприниматели Завен Согомонян и Рузанна Григорян. По данным базы «СБИС», Согомонян как ИП работает в сфере общепита, кроме того, с 2014 года он является директором радиостанции «Интерволна» (ООО «Комком»). Григорян тоже работает в сфере общепита — владеет сетью кафе-шашлычных «Очаг». Бизнесмены внесли задатки в размере 7,2 млн рублей. Однако деньги оказались заблокированы оператором электронной торговой площадки.
Осенью 2020 года мэрия Челябинска в первый раз пыталась продать недострой возле торгового комплекса «КС». Тогда начальная цена составляла 63,5 млн рублей. На конкурс поступала одна заявка, но его признавали несостоявшимся. По правилам продажи объектов незавершенного строительства, на аукционе должно быть несколько претендентов. Весной 2022 года недострой предлагали за 47 млн рублей, но никто не захотел его купить.
Участок, где находится свайное поле недостроенного гипермаркета, имеет площадь 54,4 тыс. квадратных метров. «Лента» получила землю в аренду в 2015 году. Строительство началось в том же году. Но уже в 2016-м работы остановили, потому что ритейлер нашел поблизости готовое здание под свой гипермаркет. В 2019 году Арбитражный суд Челябинской области удовлетворил иск городских властей по изъятию недостроя. Компания тогда же заявляла, что не будет заниматься строительством гипермаркета из-за смены концепции развития. Ритейлер стал открывать магазины только в арендуемых помещениях.
Недострой пыталась продать и сама «Лента». Однако два объявленных аукциона не состоялись, потому что не было заявок. В 2017 году за объект хотели получить 295 млн рублей, а в 2018-м — 141,6 млн рублей. Эти цены эксперты называли завышенными.
