В Челябинске средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в июне достигла 3,6 млн рублей, что на 29% выше аналогичного периода прошлого года, сообщает ТАСС со ссылкой на исследование «Авито. Недвижимость».
Город лидирует в стране по темпам роста цен на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость жилья на вторичке в России достигла 4,5 млн рублей, говорится в исследовании «Авито. Недвижимость».
«Цены на квартиры на вторичном рынке за год выросли в 27 из 33 городов, попавших в исследование. Самый заметный рост в Челябинске (+29%), Кирове (+23%), Волгограде (+17%) и Иркутске (+15%). В Екатеринбурге стоимость объектов увеличилась на 11%», — подсчитали аналитики.
При этом средняя стоимость жилья на вторичном рынке Челябинска по итогам первых трех недель июня 2023 года составила 3,6 млн рублей.
Но есть регионы, где жилье продолжает дешеветь. К примеру, падение цен на квартиры на вторичном рынке зафиксировали Калининграде (-13%), Севастополе (-8%), Сочи (-7%) и Санкт-Петербурге (-4%). Средняя цена в Москве составляет 13,7 млн рублей, в Сочи — 10 млн рублей, в Санкт-Петербурге — 8,3 млн рублей. Из 33 городов, попавших в исследование «Авито недвижимости», дешевле всего вторичное жилье в Ижевске (3,4 млн рублей), Ульяновске (3,4 млн рублей) и Кирове (3,5 млн рублей).
Спрос на вторичную недвижимость в этом году вырос на 26%, на квартиры небольшой площади еще больше: на студии — на 34%, однокомнатные квартиры — на 30%, двухкомнатные — на 24%, трехкомнатные — на 20%. При этом спрос опережает предложение.
«Спрос на объекты вторичного рынка недвижимости в России растет быстрее, чем предложение как в годовом, так и в месячном выражении. Если предложение выросло на 13% за год и на 1% за месяц, то спрос — на 26% и 4% соответственно. Это подтверждает, что внимание рынка переключилось на вторичку, и сейчас потребители отдают ей большее предпочтение», — отметил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито. Недвижимости» Сергей Хахулин.
Тенденция к росту стоимости квадратных метров на вторичном рынке недвижимости сохраняется в Челябинске с начала года.
