В Челябинске завершился очередной, уже седьмой аукцион по продаже недостроенного гипермаркета «Лента» на улице Черкасской. В этот раз — успешно. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города выбрал победителя среди трех претендентов. Свайное поле за 36,08 миллиона рублей покупает управляющая компания торгового комплекса «КС», который находится по соседству. Начальная цена недостроя составляла 27,76 миллиона рублей, следует из протокола торгов. Деньги перечислят бывшем собственнику за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона.
Свайное поле находится на границе Курчатовского и Металлургического районов. Площадь составляет 12,36 тысячи квадратных метров. Степень готовности — 17%. Участок имеет площадь 54,39 тысячи квадратных метров. Вид разрешенного использования: для строительства многофункционального торгового комплекса с приобъектной парковкой.
ООО «КС Проперти», по данным базы «СБИС», зарегистрировано в ноябре 2023 года в Челябинске. Направление работы — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Владелец и директор Валерий Чуватин из Екатеринбурга. Ему также принадлежат екатеринбургские ТРК «Глобус» и ТРЦ «Кит».
«Лента» получала в аренду участок для строительства гипермаркета в 2015 году. Возведение здания начали тогда же, однако в следующем году стройку остановили. Компания сменила концепцию развития, и новые магазины стали открывать в арендуемых помещениях. Ритейлер занял здание поблизости, и там гипермаркет работает до сих пор. В 2017 и 2018 годах компания сама продавала недострой — за 295 миллионов рублей и 141,6 миллиона рублей соответственно. Заявок не было, и оба аукциона признали несостоявшимися.
В 2019 году Арбитражный суд Челябинской области по иску администрации города изъял недострой. На заседании компания «Лента» заявляла, что не будет строить гипермаркет. Осенью 2020 года мэрия Челябинска впервые провела аукцион по продаже недостроенного магазина. Начальная цена составляла 63,5 миллиона рублей. Повторные аукционы стали проводить с весны 2022 года. Цена снижалась, однако торги признавали несостоявшимися из-за отсутствия заявок, их недостаточного количества (должно быть больше одной) и непринятия документов от желающих купить этот недострой. Седьмой аукцион закончился успешно.
