Федеральный Фонд развития территорий собирает потенциальных участников на предстоящий аукцион по продаже недостроенного многоквартирного дома в жилом комплексе «Чурилово Lake City» в Челябинске. В объявлении на «Авито» указано: участок площадью 4263 квадратных метра стоит 62,3 млн рублей. Ранее недострой пытались продать за 69,3 млн рублей, но торги в конце 2022 года не состоялись из-за отсутствия заявок. Судя по сайту Фонда развития территории, нынешний аукцион еще не объявлен, а только запланирован на первый квартал этого года.
«Продается земельный участок для строительства многоквартирных жилых домов и объектов социальной инфраструктуры. Участок принадлежит на праве собственности и продается со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе с объектом незавершенного строительства, не стоящем на кадастровом учете. Проектная площадь здания 7743,4 кв. м, возведены 3 этажа. Расположен участок вблизи озера и парка, объекты социальной инфраструктуры находятся в пешей доступности, в ближайшем окружении частная жилая застройка»,— отмечается в объявлении на сайте «Авито».
Кроме того, сказано, что на реализуемое имущество предоставляется рассрочка сроком один год с первоначальным платежом в размере 30%. Аукцион будет проводиться на электронной торговой площадке «Сбербанк-АСТ». Принять участие в нем сможет любое юридическое или физическое лицо, ИП.
Покупателя ищут на недостроенный дом с номером 3.20 на улице 2-й Эльтонской. Это один из проблемных объектов компании «Речелстрой». Его продают, потому что наблюдательный совет федерального Фонда защиты прав дольщиков решил не достраивать дом, а выплатить челябинцам компенсации за неполученные квартиры. Произошло это в конце 2020 года.
«Мы продолжаем предлагать инвесторам земельные участки для дальнейшей застройки и развития. На участке около озера Первое в Челябинске располагается недостроенный многоквартирный дом. Разрешение на строительство действует до 30 ноября 2025 года. Непосредственное окружение — многоэтажные жилые дома, детский сад, гаражный кооператив, озеро Первое, индивидуальная жилая застройка, теплицы»,— сообщает Фонд развития территорий.
Использовать землю под недостроем со степенью готовности 15% можно для строительства многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями, двух детских садов, поликлиники, парковок, объекта оздоровительного назначения, административно-бытового или транспортного обслуживания.
Всего в микрорайоне Чурилово Lake City планировалось 19 домов. Первые высотки начинали строить в 2014 году, но уже в 2015-м работы приостановили. Несмотря на это, договоры с дольщиками заключали до 2017 года. Всего застройщик смог получить 2,5 млрд рублей от 1,3 тыс. человек. Но свои обязательства он не выполнил. Компанию «Речелстрой» признали банкротом в 2018 году. С того же года строительство комплекса продолжила компания «Западный луч». Она ввела в эксплуатацию часть жилых зданий. Дольщикам дома 3.20 в начале 2021 года выплатили компенсации. Здание с номером 3.18 планируется достроить в 2023 году. Подрядчика нашли и для завершения строительства находящего неподалеку дома № 3.34.
В июле 2021 года Центральный районный суд Челябинска вынес приговор бывшему депутату гордумы, учредителю компании «Речелстрой» Андрею Пязоку, а также гендиректору фирмы Сергею Вигельману. Они признаны виновными в махинациях со средствами обманутых дольщиков Чурилово Lake City. Руководители компании допустили нецелевое расходование 617 млн рублей. Пязоку назначили наказание в виде двух лет лишения свободы с отбыванием в колонии-поселении, Вигельману — полтора года колонии-поселения. В феврале 2022 года Челябинский областной суд отменил приговор. Дело вернули прокурору для устранения нарушений. Затем документы передали в Следственный комитет. В сентябре расследование уголовного дела возобновили. В начале этого года Следственными органами СК РФ по Челябинской области учредителю ООО «Речелстрой» Андрею Пязоку и бывшему генеральному директору организации Сергею Вегельману предъявлено обвинение в мошенничестве на 2 млрд рублей.
