В Челябинске предложение новых квартир на рынке недвижимости увеличилось на 15%. При этом город входит в топ-территорий с самым доступным жильем, поскольку средняя стоимость квартиры одна из самых низких в стране — 6,8 миллиона рублей, выяснили аналитики «Авито Недвижимости».
Среди городов исследования самые доступные по цене квартиры в октябре выявлены в Ульяновске (5 миллионов рублей) , Ижевске (5,3 миллиона рублей) и Челябинске (6,8 миллиона рублей).
Спрос на квартиры в новостройках по сравнению с июнем текущего года сократился на 1%, а за последний месяц увеличился на 2%. Самый заметный рост активности: в Новосибирске (+57%), Красноярске (+49%), Саратове (+31%), Севастополе и Кирове (+30% в обоих).
Предложение на первичном рынке по сравнению с июнем 2024 года в целом по стране выросло на 12%, в Челябинске — на 15%.
«Снижение цен на новостройки по стране в целом объясняется одновременным влиянием двух факторов. С одной стороны, стоимость объектов, уже выведенных на рынок, перестала расти. С другой — экспозиция пополняется новыми объектами, которые находятся на более ранних этапах строительства и, соответственно, имеют более низкую стоимость. Доля таких предложений в общем объеме достаточно велика, в результате чего средняя стоимость новостроек становится ниже. Также стоит отметить, что в последние месяцы застройщики активно выводят на рынок ранее сдержанные лоты», — прокомментировал управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
По его словам, в текущих условиях на первичном рынке будут выигрывать те продавцы, которые работают с покупателями индивидуально и предлагают гибкие условия.
