В Челябинске предложение жилья на первичном рынке сократилось с начала года на 23% до 4,1 тыс. квартир, которые предлагаются к продаже в новостройках, сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование «Авито Недвижимость».
Аналитики «Авито» сравнили предложение на первичном рынке жилья в российских регионах в январе и сентябре 2023 года, сформировав рейтинг российских городов-миллионников по объемы предложения готовых квартир на рынке недвижимости.
«Екатеринбург занял первое место в рейтинге городов-миллионников по росту предложения на рынке новостроек с начала 2023 года. За девять месяцев предложение в этом городе увеличилось в 2,57 раза, до 60,23 тыс. лотов. Второе место у Омска, где экспозиция на первичном рынке с начала года выросла в 2,12 раза, до 2,02 тыс. объектов», — следует из исследования «Авито Недвижимость».
На третьей позиции Воронеж с ростом в 2,03 раза, до 45,4 тыс. лотов. Четвертое место с ростом на 59,2% занимает Новосибирск (31,4 тыс. лотов), а замыкает первую пятерку рейтинга Краснодар (45,8%, до 111,8 тыс. объектов).
Москва занимает в рейтинге седьмое место. По данным «Авито Недвижимости», предложение в столице с начала года увеличилось на 39,8% до 79,7 тыс. лотов.
Отрицательная динамика с начала года зафиксирована в пяти городах-миллионниках. Самое заметное снижение предложения зафиксировано в Казани (28%, до 9,21 тыс. объектов). В Челябинске предложение жилья на первичном рынке сократилось с начала года на 23%. Если в январе на рынке было представлено 5,4 тыс. квартир, то в сентябре — 4,1 тыс. квартир.
При этом часть экспертов в сфере недвижимости убеждены, что сужение рынка новостроек — к лучшему, поскольку позволит избежать затоваривания, когда объемы предложения квадратных метров в разы превышают спрос на них.
При этом в Челябинске ежемесячный платеж за ипотеку с начала года вырос почти на 13 тыс. рублей. Эксперты проанализировали увеличение среднего платежа за ипотеку при росте рыночной ставки до 15% в российских городах-миллионниках.
