Администрация Челябинска подпишет договор о комплексном развитии территории на улице Труда. Реновацию проведут на участке площадью 2,1 га по инициативе правообладателей — компаний EXE, «Космическая гонка» и «ПИФагор». Распоряжение опубликовано на сайте мэрии.
«Заключить с ООО МФК «ЕХЕ», ООО «Космическая гонка», ООО «Управляющая компания „ПИФагор“ договор о комплексном развитии территории площадью 2,1241 га по инициативе правообладателей земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных по улице Труда в Центральном районе Челябинска. Рекомендовать в срок до 23.02.2023 обратиться для заключения договора в администрацию города»,— говорится в документе.
Сайт Bfm74.ru уже писал о плане строительства жилого комплекса на улице Труда по соседству с челябинским зоопарком и ледовым дворцом «Уральская молния». Высотки возведут на месте торговых павильонов и пустыря. Проект реализует АПРИ «Флай Плэнинг».
«Дома будут высотой до 24 этажей. Планируется построить 35-40 тысяч квадратных метров жилья. Будут коммерческие, торговые и офисные помещения. Размышляем над организацией выхода из микрорайона в парковую зону»,— рассказывал Bfm74.ru директор по маркетингу АПРИ «Флай Плэнинг» Владимир Пономарев.
Часть квартир будет с террасами. Сделают эксплуатируемые кровли и лобби. Предусмотрены спортивные и досуговые площадки. Визуализация нового ЖК предварительная, фасадные решения могут измениться. Разрешение на строительство планируют получить в январе. Снос торговых павильонов и других коммерческих зданий начинали в декабре 2022 года.
Ранее сообщалось, что на территории ЖК не будет заборов, а проходы сделают сквозными. В планах также создание общественного пространства. Предполагался и совместный проект с собственниками находящегося по соседству парка аттракционов. Однако на днях Владимир Пономарев сообщил Bfm74.ru, что оборудование перевезут в фанпарк «Привилегия». Его строят на берегу Шершней.
«ЕХЕ — проект строительства 32 тыс. кв. м. в центре города и непосредственной близости с городским парком, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой в категории „Комфорт+“. Сроки реализации проекта — 2022-2024 годы. Проект реализуется совместно с партнерами»,— сообщили в АПРИ «Флай Плэнинг».
Компания МФК «ЕХЕ» создавалась для проекта многофункционального комплекса EXE (от английского excellence — превосходство, совершенство) площадью 50,1 тыс. квадратных метров. Инициатор проекта — девелоперская компания Yellowstone development — представляла его летом 2017 года. Объем инвестиций оценивался в 1,5 млрд рублей. Техническое открытие МФК планировалось на ноябрь 2019-го.
В EXE хотели обустроить бизнес-центр, коммерческие помещения, частную клинику, фитнес-центр с бассейном, сетевой супермаркет, гипермаркеты спортивных и детских товаров, офисы финансовых услуг, фуд-корт. На верхних этажах комплекса предполагались апартаменты бизнес-класса и пентхаус, а рядом с EXE — подземная парковка на 300 машино-мест, две наземные парковки на 165 и 93 авто, а также многоуровневая парковка, соединенная с основным зданием переходом. Здание планировали построить разноуровневым — с корпусами от 3 до 19 этажей.
ООО МФК «ЕХЕ» через АО «Продмонтаж» с апреля 2022 года принадлежит АПРИ «Флай Плэнинг». Там весной прошлого года сообщали, что первоначальный проект EXE оживят с учетом нынешних архитектурных тенденций.
