Участок на улице Российской в Челябинске между креативным кластером Svoboda2 и бассейном «Электрометаллург» в ближайшие годы застроят. Жилой комплекс появится в рамках программы комплексного развития территории (КРТ). Это значит, что там будут не только дома, но и школа с детским садом. Запланировано также благоустройство набережной. Об этом сайту Bfm74.ru сообщили в пресс-службе Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и инвестиций.
Участок под КРТ сейчас заброшен, хотя это практически центр города; Яндекс Карты
ЮУ КЖСИ получила право построить новый микрорайон по решению правительства Челябинской области. Оно в июне этого года распорядилось реализовать проект КРТ на участке в границах улиц Российской и Лобкова, береговой линии реки Миасс. Площадь ныне заброшенной территории, которую приведут в порядок, составляет 4,4 га. На полную реализацию проекта по строительству нового жилого комплекса у реки дается 10 лет.
«В соответствии с действующим законодательством в рамках реализации КРТ застройщик за свой счет осуществляет подготовку и утверждение новой документации по планировке территории (ДПТ), а также строительство новых объектов недвижимости. Кроме жилой застройки на КЖСИ ложится обязанность по строительству школы и детского сада, а также благоустройство набережной реки Миасс. Реновация земельного участка будет проходить поэтапно и приоритет в сдаче — благоустройство набережной»,— поясняют в пресс-службе ЮУ КЖСИ.
Возле креативного кластера Svoboda2 через несколько лет закипит жизнь
При проектировании жилого комплекса застройщик учтет все стандарты КРТ. Здания планируются переменной этажности с динамичными фасадами. Класс жилья — комфорт со смарт-планировками. Внутри ЖК будет двор-парк.
В ЮУ КЖСИ отмечают, что в зоне КРТ есть несколько строений и земельных участков. Однако они не включены в границы будущей застройки. Одна из построек — дом Федора Гоглева, памятник истории и культуры. Здание возвели в 1906-1907 годах с учетом особенности рельефа. Особенно выделяются нарядные наличники.
Этот дом — один из немногих на улице Российской, уцелевших после пожаров
Через реку Миасс от Svoboda2 ЮУ КЖСИ тоже строит дома. Две высотки появятся на месте недостроев жилого комплекса «Бриз». Добавим, что ЮУ КЖСИ развивает еще один проект КРТ. На перекрестке улиц Братьев Кашириных и Косарева застройщик возведет многоквартирный дом класса «комфорт». Строительство жилья планируют начать в 2024 году.
