В Челябинске откроется представительство крупной сети коворкингов «Практик» (Санкт-Петербург), которая инвестирует в развитие гибких офисов в российских регионах. Сумма бюджета не разглашается.
«Сеть откроет новую площадку в Новосибирске стоимостью свыше 140 млн рублей и выйдет на рынки Воронежа и Челябинска. Спрос на такие проекты в регионах существует, но его уровень ниже, чем в Москве и Санкт-Петербурге, что может увеличить сроки окупаемости», — сообщает «Коммерсантъ».
По словам CEO «Практика» Владимира Дорофеева, с 2020 года в России наблюдается тенденция к децентрализации бизнеса, и в регионах есть спрос на качественные гибкие рабочие пространства. В управлении сети находятся объекты в Москве, Санкт-Петербурге, Махачкале, Великих Луках, их общая площадь превышает 34 тыс. квадратных метров.
Гибкие офисы «Практика» в новых локациях будут востребованы, поскольку ощущается дефицит качественного предложения, полагает заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Елена Медушевская. Со стороны банков и IT-компаний наблюдается спрос на офисные площади в регионах. Это позволяет рассчитывать на хорошую заполняемость, отмечает она.
Интерес к аренде площадей в гибких офисах в регионах проявляют федеральные корпорации, поскольку там более низкий уровень оплаты труды, объясняет генеральный директор УК «Ареопаг» Данил Барышев. Он не исключает, что сроки окупаемости новых площадок коворкинга в регионах будут более долгими.
По данным 2Gis, в Челябинске работают около десятка коворкингов для офисных сотрудников. Также есть пространства для совместной работы бьюти-мастеров, психологов, кондитеров, швейный коворкинг.
