На улице Свободы началось строительство офисного центра «Карт-бланш», сообщает корреспондент bfm74.ru. Здание будет находиться рядом с одноименным карманным парком, открытым в 2018 году. Заказчиком объекта является ООО «Белстрой», создавшее общественное пространство. Работы проводит ООО «Реворк». Сейчас строительная компания занимается обустройством котлована для фундамента (на этом месте ранее была парковка) и разбирает старое здание по адресу: улица Свободы, 26.
В паспорте, который есть в распоряжении сайта bfm74.ru, объект называется «Административно-деловое здание с лечебно-профилактическими учреждениями и подземной автостоянкой». О его строительстве рядом с карманным парком было объявлено еще в сентябре 2018 года, когда состоялось открытие уникального для города общественного пространства. Тогда сообщалось, что заброшенное место в центре города (в границах улиц Свободы, Карла Маркса, Пушкина и Труда) превратится в многофункциональный комплекс с рекреационной, пешеходной и торговой зонами. Различные застройщики планировали создать «Шелковый квартал».
Интересно, что первоначально административно-деловое здание по адресу: улица Свободы, 26, планировалось построить в стиле неоклассика. Проект представляло ООО «Профи». Позже совладелец ООО «Белстрой» Дмитрий Седельников разработал проект офисного центра в стиле деконструктивизм. Его строительство намеревались начать еще в 2018 году, но сроки скорректировали.
В интервью радио «Business FM Челябинск» в том же 2018-м девелопер рассказывал, что будет построено семиэтажное мультифункциональное здание с подземной парковкой. На первом этаже разместятся магазины и заведения общепита. Запланирован большой конференц-зал. На втором этаже будет фитнес-клуб, а на третьем — продолжение фитнес-клуба и бассейн. Часть третьего и четвертый отдадут под офисы. На последних этажах обустроят апартаменты.
В презентации делового центра, с которой ознакомился bfm74.ru, сказано, что здание будет иметь кирпичную кладку и алюминиевые стены, а офисные окна планируется сделать «в пол». На первом этаже, кроме магазинов и общепита, сделают зону ресепшн и места для арт-объектов и мероприятий. У ресторанов будут летние веранды. На третьем этаже оборудуют SPA-комплекс и детскую комнату. На балконах квартир обустроят площадки для мини-гольфа, а на крышах — прогулочные террасы.
«Одна из особенностей нашего здания в том, что не будет главного фасада. Зайти можно будет с любой стороны. Апартаменты будут не в классическом виде, как мы привыкли понимать. Одной из особенностей будет этаж с „квартирами для пиджака“. Это жилые помещения — студии — для карьеристов, занятых людей, бизнесменов, которые живут за городом и не всегда имеют возможность после совещания уехать в свой дом. Кроме того, на последнем этаже будет несколько пентхаусов со своими террасами, садами и балконами над крышей. Мы планируем, что наша территория будет доступна со всех сторон. Не будет ограничений и в проезде машин. Все смогут гулять, проходить в соседние здания и пользоваться всеми доступными сервисами», — рассказывал «Business FM Челябинск» Дмитрий Седельников.
Bfm74.ru обращался к Дмитрию Седельникову за комментарием, чтобы узнать подробнее о проекте и есть ли изменения в первоначальном плане. Однако девелопер не смог оперативно предоставить информацию. Судя по макетам, концепция постройки не изменилась, но на первом этаже смогут разместиться медицинские организации. Отметим, что согласно паспорту объекта, завершить строительство офисного центра «Карт-бланш» планируется к 31 мая 2022 года.
По данным базы «ЛИК: эксперт», ООО «Белстрой» на 70% принадлежит Виталию Белокобыльскому, на 30% — девелоперу Дмитрию Седельникову. Директором является Любовь Тишкина. 2019 финансовый год компания завершила с выручкой в 1 млн рублей.
ООО «Реворк» принадлежит Александру Трофимычеву. Чистая прибыль в 2019 году составила 1,7 млн рублей. В 2020 году «Реворк» выиграл четыре крупных контракта на благоустройство и монтаж оборудования для спортивных сооружений: ремонт стадиона в селе Кунашак (52 млн рублей), установка кондиционеров в челябинском Дворце спорта «Юность» (10,5 млн рублей), обновление территории спортшколы «Академия футбола» в Челябинске (21,8 млн рублей) и капремонт стадиона «Олимпийский» в Увельском районе (18 млн рублей). На прошлой неделе компания стала подрядчиком для строительства стадиона в селе Долгодеревенское. Стоимость этого контракта — 84 млн рублей.
