В Челябинске интерес к новостройкам вырос на 55% год к году. При этом средняя стоимость квадратного метра увеличилась до 148 тысяч рублей, выяснили аналитики «Авито Недвижимости».
Год к году предложение новостроек на платформе в России выросло на 34%, при этом в целом по рынку показатели более скромные. Самая заметная динамика отмечалась в сегментах «однушек» (+46%), студий и «двушек» (+34% в каждом). Предложение по сравнению с третьим кварталом 2024-го на платформе увеличилось в 34 из 42 городов исследования.
По сравнению с предыдущим кварталом в среднем по стране предложение выросло на 15%. В Челябинске за тот же период предложение выросло на 56%. Отдельно в городе за тот же период увеличился выбор однокомнатных (+68%), двухкомнатных (+81%) и трехкомнатных квартир (+70%).
Интерес к квартирам в новостройках по сравнению с третьим кварталом 2024 года увеличился на 7%, при этом студиями стали интересоваться на 21% чаще, а «однушками» — на 12%. Отдельно в Челябинске за аналогичный период активность жителей увеличилась на 55%. Особенно в сегменте однокомнатных (в 2 раза), двухкомнатных (+64%), трехкомнатных квартир (+41%) и студий (+17%).
«Итоги квартала и уверенный рост продаж год к году позволяют утверждать, что рынок новостроек стабилизировался на приемлемых уровнях спроса. Что касается поведенческих метрик, то хотя темп прироста новых клиентов, интересующихся покупкой квартиры в новостройке, к предыдущим месяцам снизился, находящиеся в поиске пользователи стали активнее просматривать объявления», — прокомментировал управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Стоимость квадратного метра на первичном рынке России по итогам третьего квартала 2025 года составила 172 тысяч рублей. В Челябинске — 148 тысяч рублей.
