В Челябинске интерес к долгосрочной аренде квартир вырос на 20%. При этом предложение увеличилось на 75% год к году. Средняя ставка достигла 25 тысяч рублей в месяц, выяснили аналитики «Авито Недвижимости».
В России предложение на платформе выросло на 39% год к году. Студий стало больше на 51%, однокомнатных квартир — на 39%, двухкомнатных — на 38%, трехкомнатных — на 35%, объектов с четырьмя комнатами и более — на 11%.
Год к году стоимость долгосрочной аренды квартир в среднем по стране не изменилась, а к ноябрю 2024 года снизилась на 14%. За последние полгода аренда стала доступнее в 36 из 44 городов, попавших в исследование платформы. Сильнее всего цены за отчетный период снизились в Казани и Москве (-17% в обоих), Нижнем Новгороде (-16%), Красноярске, Челябинске (-14%).
«Если исключить туристические локации, такие как Сочи и Калининград, то за последние полгода наблюдается значительное снижение цен на долгосрочную аренду. Подобный тренд может сохраниться приблизительно до середины лета, когда мы увидим традиционный рост активности арендаторов перед началом учебного и делового сезонов», — комментирует руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
По его словам, для части покупателей аренда остается альтернативой ипотеке, особенно в крупных городах, где большая доля мобильного населения. Для тех же, кто только планирует снять квартиру, следующие два месяца могут стать оптимальным временем для поиска подходящего объекта.
