Два недостроенных жилых дома в микрорайоне № 51 на Краснопольской площадке в Курчатовском районе Челябинска снова выставили на торги. Высотки должны были стать частью жилого комплекса «Радуга». Аукцион в рамках банкротства одноименной строительной компании идет на электронной торговой площадке «Юрга». Итоги планируют подвести в июне. Конкурс будет проводиться на повышение с шагом 5% от начальной стоимости.
Красным выделены недостроенные дома жилого комплекса, выставленные на продажу; фото с сервиса Яндекс Карты
Речь идет о двух очередях дома № 21.1. Первая — это фундамент. К лоту прилагается право субаренды участка площадью 3106 квадратных метров. Начальная цена — 21 млн рублей. Вторая очередь построена до пятого этажа — на 38%. К объекту полагается участок площадью 2939 квадратных метров. Начальная стоимость — 122,7 млн рублей.
Дольщикам второй очереди дома № 21.1 летом-осенью 2020 года выплатили компенсации. Решение об этом принял федеральный Фонд защиты дольщиков в июле 2020-го. Высотка должна была быть 11-этажной. Планировалось обустройство 217 квартир общей жилой площадью 6 тыс. квадратных метров. Компенсации получили дольщики и двух других объектов, которые находятся стадии фундамента. Планировались десятиэтажки на 176 и 178 квартиры жилой площадью 6 тыс. квадратных метров и 6,3 тыс. «квадратов».
Два из трех домов на стадии фундамента; фотографии от ДОМ.РФ
Первую очередь недостроенного многоквартирного дома № 21.2 в феврале этого года купил специализированный застройщик «Финстрой». Компания была единственным участником аукциона. Фундамент на участке площадью 2323 квадратных метра застройщик приобрел по начальной цене 22,2 млн рублей. На два других недостроя покупателей тогда не нашлось.
ЖК «Радуга», который начали строить в 2013 году, должен был состоять из 11 домов. Планировалось 180 тыс. квадратных метров жилья. Объекты возводили строительные компании, входящие в группу компаний «Серебряный ключ» Александра Сребрянского. В том числе СК «Радуга». Прежние застройщики сдали только пять зданий. С 2018 года строительство ЖК было заморожено. В апреле 2020 года работы возобновились.
Вид на строительную площадку; снимок с сервиса Яндекс Панорамы
Все организации Сребрянского признаны банкротами (СК «Радуга» — в октябре 2019 года), а сам он с 2018 года обвиняется по делу о мошенничестве с деньгами дольщиков. Владельцем СК «Радуга» был Юрий Стеканов. В марте 2021 года ему предъявили обвинение в пособничестве мошенничеству в особо крупном размере. Рассмотрение дела в Калининском районном суде Челябинска продолжается.
