С 2009 года ТЦ принадлежал бизнесмену Владимиру Спиридонову. Площадь объекта — 35 тысяч квадратных метров, специализация — торговля стройматериалами, товарами для дома и мебелью. Новым собственником стала группа «Самарский деловой мир», ее основной акционер — Алексей Шаповалов — бизнесмен из списка Forbes. Сумму сделки стороны не называют.
Управляющий партнер группы компаний «Бизнес-дом Спиридонов» Сергей Спиридонов говорит, что покупателя искали полтора года: было важно найти девелопера, который сохранит специализацию помещения и не станет переделывать его под склад или логистический центр.
«В коммерческие планы, конечно, нас никто не посвящал, но в разговорах нам дали понять, что центр сохранит свою направленность. У них есть серьезный пул арендаторов-федералов, которые на сегодняшний день работают в их комплексах и в других. И даже есть несколько дикарей, которые на сегодняшний день рассматривают площадку, чтобы прийти на место некогда ушедшего «Старта». Поэтому думаю, все будет хорошо как арендаторам, так и потребителям, что вернется к жизни комплекс, где можно купить все товары», — рассказал Спиридонов.
«Маяк для дома» в последние годы был непопулярен у челябинцев. Они, как правило, предпочитают делать покупки в крупных сетевых магазинах — таких как «Леруа Мерлен», «Касторама» и «Икея», полагает гендиректор компании «IBC недвижимость» Станислав Ахмедзянов. При этом он уверен, что торговый центр может стать успешным проектом.
«Его возможно сделать центром районного масштаба. Этот центр может быть ориентирован на Советский, Ленинский районы, часть Центрального. Если он не будет пускаться в конкуренцию с другими комплексами, на которые у него нет возможностей, то это будет его хорошим отличием. Также из него можно сделать специализированный центр. Таких огромное количество примеров: это исключительно детский-игровой, центр семьи, центр товаров одежды и услуг для беременных. То есть найти узкую нишу, которая в настоящий момент в Челябинске не занята», — рассказал Ахмедзянов.
Добавим, группа «Самарский деловой мир», основанная в 1992 году, специализируется на строительстве и управлении коммерческой недвижимостью различного профиля. Сейчас компания представлена в восьми городах России.
