На улице Труда в Челябинске началось строительство нового жилого комплекса по программе комплексного развития территории. Инициатором выступил собственник участка. Сейчас идут разработка котлована, вывоз грунта и закладка фундамента. Об этом сообщает пресс-служба администрации Челябинска.
Жилой комплекс строит АПРИ «Флай Плэнинг». Всего запланированы четыре очереди. Все работы завершат до конца 2026 года. Рядом с зоопарком и ледовым дворцом «Уральская молния» появятся два шестиэтажных дома и два 19-этажнах дома на 350 квартир. У ЖК не будет ограждения.
«Яркий пример того, как подходить к реализации нового строительства более комплексно, предусматривая все необходимые инфраструктуры для жизни горожан. Здесь сразу выполнен расчет по детским садам, школам, парковкам, озеленению. Сам проект все-таки выходит немножко за свои границы, и будет благоустраиваться бульвар, существующий на муниципальной земле, а также пешеходная часть. Это действительно очень важно, когда сами инвесторы понимают, что они свой конечный продукт не огородят забором и не создадут еще одну закрытую территорию. Они осознают значимость этого места, улицы Труда, и важность того, как горожане всегда привыкли ходить в зоопарк, в парк Гагарина или в бор»,— отмечает начальник управления по архитектурно-градостроительному проектированию Челябинска Ольга Никитина.
Во дворах жилого комплекса обустроят детские площадки. На крышах шестиэтажек сделают прогулочные зоны для жильцов. Предусмотрены также подземная автостоянка (она будет на 254 машино-места) и открытая парковка. Установят и зарядные станции для электромобилей. Коммерческие помещения займут двухэтажные здания, которые соединят высотки.
Для безопасности смонтируют систему видеонаблюдения. За порядком будет следить и круглосуточная служба охраны. В ЖК применят высокие технологии: в частности, телеметрию. Все коммунальные данные автоматически попадут в специальное приложение.
Напомним, что раньше на участках возле зоопарка и ледового дворца находились офисные здания и магазины, стоянка и парк аттракционов. Положительное заключение экспертизы проект по строительству ЖК получил в марте 2023 года. В июне документация прошла через публичные слушания. Планировку территории администрация Челябинска утвердила в августе. В начале 2024-го стало известно название ЖК — «Грани». Разрешение на строительство действует с 15 ноября 2023 года до 15 декабря 2026 года. Планируемая стоимость возведения жилого комплекса — 2,88 миллиарда рублей.
ЖК возле челябинского зоопарка является уже третьим проектом КРТ в южноуральской столице. Первый — это жилой комплекс «4 Ленина» на пересечении улицы Танкистов и проспекта Ленина. Там идет заселение первого дома, а всего будет три многоэтажки. Вторым проектом КРТ стал жилой квартал «Голос Кашириных».
