В Советском районе Челябинска стартовал первый этап комплексного развития территории — начался демонтаж зданий бывших военных городков под будущий жилой квартал. Проект реализует девелоперская компания «Глобал Вижн Холдинг» из Самары. На участке разбирают объекты капитального строительства, ранее находившиеся в ведении Минобороны России. Снос ведут преимущественно механизированным способом — поэтапно демонтируют конструкции, сообщили сайту Bfm74 ru в пресс-службе застройщика.
Работы проходят при строгом техническом контроле специалистов, с согласованиями профильных служб, а также с соблюдением требований промышленной, экологической и пожарной безопасности.
Ключевые подрядчики:
- ПОВВ — отключение водоснабжения и водоотведения;
- АО «Челябгоргаз» — демонтаж участков газопровода;
- специализированные организации — работы на электро‑ и теплосетях.
Особое внимание уделяют сохранению зеленых насаждений. По словам директора по развитию холдинга «Глобал Вижн» Владислава Шевченко, деревья, отмеченные в дендроплане как сохранные, оставят на месте. Остальные пересадят или компенсируют высадку в рамках утвержденной документации.
После завершения демонтажа начнется формирование «зеленого каркаса» — парков и прогулочных зон. На озеленение территории площадью 229 тысяч квадратных метров направят более 2,7 миллиарда рублей. Средства пойдут на парки, бульвары, современные дворовые пространства.
Первый этап включает разбор более 30 ветхих объектов общей площадью около 25 тысяч квадратных метров. После расчистки участка площадью около 33 гектаров приступят к поэтапному строительству жилого района.
Проект предусматривает:
- около 5 тысяч квартир в домах переменной этажности;
- школу на 1 100 мест;
- два детских сада на 460 мест;
- спортивные площадки;
- велодорожки;
- современную улично‑дорожную сеть;
- озелененные парковочные зоны.
Для автомобилистов построят многоуровневые паркинги. Это позволит освободить дворы от машин и создать комфортную среду для жителей.
Планируемая численность населения нового района — свыше 8 тысяч человек.
Новый жилой комплекс будет находятся по соседству с индивидуальными и многоэтажными домами, социальными объектами и гаражами. Неподалеку находятся Лесное кладбище и сквер с памятником «Скорбящие матери», городской бор, торговые центры, остановка общественного транспорта и железнодорожная станция, выезды на магистрали.
Аукцион на право заключения договора комплексного развития территории (КРТ) в Советском районе Челябинска госкомпания ДОМ.РФ провела в феврале этого года. Девелопер из Самары стал единственным участником торгов. Начальная цена составляла 189,23 миллиона рублей. Согласно договору, возможно строительство не менее 190 тысяч квадратных метров жилья на месте бывших военных городков № 17 и № 34 в границах улиц Новосельской, Донбасской, Короленко, Блюхера и Корабельной. Проект должен быть реализован в течение 12 лет.
«Глобал Вижн Холдинг» работает с 2012 года, считается одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости Поволжья. В Самаре компания построила торговый комплекс «Амбар», аутлет молл Letout, жилой макрорайон «Амград». Под управлением холдинга находятся 272 тысячи квадратных метров коммерческой недвижимости и 185 гектаров жилой застройки, которые будут освоены до 2035 года.
