Подписывайтесь
На главную
Радио Business FM Челябинск on air
слушать прямой эфир
91.16 -0.19 98.94 -0.17
Штрафы за нецелевое использование сельхозземель вырастут в разы


Правительственная комиссия одобрила поправки в законодательство, которые в разы увеличивают штрафы за использование сельскохозяйственных земель не по назначению.

Сумма взыскания теперь будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости участков. Для физических лиц это 0,3%-0,5%, но не менее 3 тысяч рублей, для должностных — 0,5%-1,5%, но не менее 50 тысяч, юридически лицам придётся заплатить от 2% до 10%, но не менее 200 тысяч рублей. При этом чиновникам удалось договориться, что максимальный штраф составит 500 тысяч рублей. Также вырастет налог на неиспользование сельхозугодий с 0,3% до 1,5%.

В Челябинской области проблема нецелевого использования сельхозземель требует особого внимания. Более 1\6 от всех сельскохозяйственных угодий региона не используется. При этом процесс введения земель в оборот занимает достаточно долгий период и зачастую требует больших финансовых вложений.

«Мы поддерживаем инициативу федеральных властей об увеличении штрафов и налоговой ставки для тех земель, которые являются сельскохозяйственными, но не обрабатываются. Конечно же нужны повышающие коэффициенты налога и увеличенные штрафы. Так как собственники сами не обрабатывают землю, не передают её и не продают другим землепользователям, которые могли бы распоряжаться ею по назначению. Увеличение штрафов и ставок налогообложения подтолкнёт их либо к передаче, либо к обработке, то есть к правильному использованию, тогда земля войдет в оборот», — считает первый заместитель министра сельского хозяйства Челябинской области Евгений Ваганов.

Сейчас штрафы настолько минимальны (для граждан — до 1,5 тысяч рублей, должностных лиц — до 3 тысяч рублей, юридических — до 50 тысяч рублей), что недобросовестные землевладельцы спокойно их платят и больше не выполняют предписание Россельхознадзора. Чиновники считают, что увеличение штрафов в разы подтолкнёт собственников к продаже или обработке земли, или передаче её муниципалитетам.

Сегодня на Южном Урале в использовании находится 2 млн.420 тысяч гектаров сельскохозяйственных угодий. Всего же в регионе можно обработать 2 млн. 900 тысяч гектаров земли. Но из них около 200 тысяч гектаров заросли лесом, подверглись заболачиванию или коррозии, и введение этих земель в обработку не представляется экономически выгодным.

За последние три года на Южном Урале создавались всевозможные комиссии, которые обследовали эти земли, и по результатам их проверок выходит, что в сельскохозяйственный оборот можно ввести ещё примерно 200 тысяч гектаров. Но региональному Минсельхозу из-за недостатка средств за год удаётся запахать не больше 37 тысяч гектаров. К тому же механизм отторжения земли у нерадивого собственника требует серьёзных доработок.

«Чтобы изъять землю у собственника, необходимо подтвердить, что она не используется три года, но каждые три года собственники перепродают её свату, брату, родственникам, друзьям. Соответственно, изъять землю по закону нельзя. Мы вышли с предложением к Законодательному Собранию о продолжении действия предписания Россельхознадзора после переоформления земли на следующего собственника и снижения срока с трёх лет до двух. Я думаю, что это уже будет какое-то решение вопроса»,- говорит Евгений Ваганов.

Вместе с тем законопроект правительства мог оказаться ещё жёстче. Так, не попали в одобренную версию документа пункты об изъятии неиспользуемых участков через год вместо трёх, как сейчас, а также об ограничении покупки и продажи земель, в отношении которых установлен факт неиспользования.

Между тем участники рынка выразили опасение, что нововведение ударит в первую очередь по добросовестным землевладельцам. Не каждый фермер может позволить себе обрабатывать все участки, говорят эксперты. Чтобы не платить штраф, крестьяне станут просто распахивать свои наделы, но не засеивать их, и доказать не целевое использование будет невозможно. К похожим уловкам также прибегают подмосковные девелоперы, имитируя сельхоздеятельность, они выращивают на участках траву.

Подписывайтесь на telegram-канал Bfm74.ru,
чтобы не пропустить новости и аналитику от экспертов
Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону +7-902-603-60-40

Это интересно

Последние материалы

«Онлайн ТВ». LIVE

Читайте на 1obl.ru