Сегодня, 29 июня, в Челябинске на публичных слушаниях в Доме архитектора рассмотрели проект строительства жилого комплекса на улице Труда. Его отправили на рассмотрение градостроительной комиссии. Компания ООО «Специализированный застройщик МФК EXE» (принадлежит АПРИ «Флай Плэнинг») должна приобщить к документации разрешение на то, чтобы сдвинуть стройплощадку ближе к зоопарку.
Сейчас расстояние от зоопарка до планируемой проектом застройки составляет 50 метров. Компания EXE получила от ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» письмо, которое разъясняет возможность отклонения от норм. Застройщик приобщит к проекту заключение с разрешением об уменьшении 50-метровой зоны. Вопросов со стороны слушателей этот пункт не вызвал.
Челябинцам напомнили, что проект разрабатывается в рамках КРТ. Там будут многоквартирные дома с общественными, административными и торговыми помещениями. В ЖК построят детский сад и обустроят крытую парковку. Такие автостоянки снизят выбросы в атмосферу, так как сократится время для прогрева машины зимой, пояснил представитель компании EXE.
«Коммерческая недвижимость обеспечит жителей рабочими местами. Это сократит необходимость покидать место проживания части людей. Данный фактор положительно повлияет на транспортную нагрузку», — сказал представитель компании EXE.
Одну из жительниц волновал вопрос озеленения территории. Ее заверили, что в ЖК сделают газоны, высадят деревья и кустарники. Отвечая на вопрос другой жительницы, представитель компании EXE сообщил, что коммерческие и жилые помещения спроектированы таким образом, что они будут удобны для маломобильных граждан.
Ранее мы подробно рассказывали о проекте застройки территории возле зоопарка. Там планируют сделать комплекс многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой на 242 машиноместа. Высота — от 2 до 19 этажей. Кровля будет эксплуатируемой. Общая площадь квартир составит 19,6 тыс. кв. м.
Рядом, на месте парка аттракционов, построят многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями, встроенным детским садом на 44 места и двумя автостоянками — пристроенной на 138 машин и подземной на 76 мест. Площадь квартир составит чуть более 2 тыс. кв. м. Кровля у этого дома тоже будет эксплуатируемой. Завершить строительство жилого комплекса планируют в четвертом квартале 2026 года.
