Речь идет о поправках в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с ними для каждого участка земли должны быть определены точные границы.
«Все собственники земельных участков, у которых межевание не проведено, распоряжаться своими земельными участками не смогут. Они смогут ими только пользоваться, то есть, продать, подарить, вступить в наследство нельзя, пока межевание не будет проведено. Межевание можно провести и в 2018 году, но, как говорится, лучше это делать в спокойном порядке, пока ничего не горит, когда надо быстрее продать или быстрее подарить, а сделать ничего невозможно», — рассказывает кадастровый инженер компании «СтройПроектНедвижимость» Елена Бугрова.
Межеванием занимаются частные компании, стоимость работ зависит от расценок конкретной фирмы и сложности работ. В среднем вызов геодезиста обойдется в 3–6 тысяч рублей. На весь процесс может уйти до полугода.
«Если есть документ на право собственности, тогда производится только уточнение границ. Выезжает геодезист, замеряет координаты. Выдается акт согласования, акт согласования подписывается соседями. То есть, от выезда геодезиста до акта согласования — максимум неделя, основное время занимает согласование с соседями. То есть, это необходимо найти соседей, уговорить их подписать акт согласования, оставить свои паспортные данные. Как только акт согласования подписан, он сдается обратно кадастровому инженеру, кадастровый инженер подготавливает межевой план в электронном виде, который передается в кадастровую палату», — продолжает Елена Бугрова.
Если связаться с соседями невозможно, по закону, искать их придется через объявления в газете. Для жителей регионального центра их размещает «Вечерний Челябинск», в муниципалитетах — районные или городские издания. Такая услуга также платная и обойдется примерно в 3,5 тысячи рублей.
