Промышленная ипотека — федеральная программа, которая позволит бизнесменам построить или приобрести цеха для запуска новых производств по льготной ставке 5% годовых. Меру поддержки утвердил премьер-министр РФ Михаил Мишустин. По мнению правительства, промышленная ипотека поможет предприятиям оптимизировать расходы на приобретение новых помещений, что является весьма затратным, и расширить выпуск своей продукции.
«Кредиты в рамках данной программы будут выдаваться на срок до семи лет по льготной ставке в размере 5% годовых. Но отдельно выделен процент в 3% годовых для технологических компаний, которые также будут брать средства у какой-либо кредитной организации. Кроме того, правилами установлена и максимальная величина кредита — 500 миллионов рублей. Программа предусматривает получение кредита как на покупку, так и на строительство производственного объекта недвижимости. Стоит отметить, что промышленная ипотека — новая мера государственной поддержки бизнеса, предприятий промышленного сектора и индивидуальных предпринимателей», — рассказывает заместитель руководителя управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко.
Программу «Промышленной ипотеки» ждали многие предприниматели Челябинской области. Большая часть считает эту меру хорошим способом профинансировать строительство или покупку зданий промышленного назначения. Сейчас в Челябинской области таких объектов предлагается довольно много, поэтому бизнесмены смогут подобрать себе площадку. Ставка в 3-5% годовых делает платежи по ипотеке выгодными и близкими к арендным ценам, которые действуют на рынке. Но есть у программы и минусы, отмечают эксперты.
«Далеко не все предприятия смогут этим инструментом воспользоваться. Потому что это кредитный продукт. Только предприятия, которые обладают должной кредитоспособностью, смогут обратиться за ним. С другой стороны, средства субсидии государственные, которые делают эту программу льготной, лимитированные. То есть запускается заявительный механизм со стороны банков. Они обращаются за субсидиями в министерство промышленности и торговли Российской Федерации, и субсидированные деньги распределяются между всеми банками, которые попали в заявку. Когда средства будут исчерпаны, кредиты перестанут быть льготными. То есть льготная ставка 5% превратится в учетную ставку Центробанка плюс 3%», — говорит руководитель агентства So Invest Анастасия Кузьминова.
В областном правительстве уже ждут первые заявки от бизнесменов на участие в кредитной программе.
«Мы призываем всех заинтересованных лиц внимательно ознакомиться с проектом постановления и дать обратную связь о своих потребностях напрямую в Минпромторг РФ или через наше министерство. Вместе с деловыми кругами, с областным Союзом промышленников и предпринимателей мы изучим всю информацию, чтобы в итоге новый механизм поддержки стал максимально доступным и эффективным», — отмечает министр промышленности региона Павел Рыжий.
