Администрация Челябинска сообщила, что один из старейших недостроев в центре города — гостиница на улице Васенко — нашел нового владельца. Проблемный объект, который фирма Артура Никитина «Стройсвязьурал1» не могла доделать в течение 20 лет, продали на торгах за 40 млн рублей. Победителем аукциона стало ООО «Диск плюс» Игоря Духина. Компания должна за три года достроить здание.
Однако, как стало известно Bfm74.ru, фактически мало что изменится, ведь «Диск плюс» — давний подрядчик Артура Никитина. Эта компания связана со «Стройсвязьурал 1», именно она пыталась возвести гостиницу.
Как заявили в мэрии, новому владельцу предстоит завершить строительство в течение трех лет после подписания договора купли-продажи. Вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен недострой, — для строительства гостинично-спортивного комплекса с подземной автостоянкой на 70 машино-мест. Интересно, что «Стройсвязьурал 1» получит почти все 40 млн рублей, вырученные от продажи здания. Из этой суммы вычтут только затраты чиновников на организацию аукциона.
По данным базы «Контур. Фокус», владельцем ООО «Диск плюс» является предприниматель Игорь Духин. В списке деятельности компании перечислены строительство жилых и нежилых зданий, инженерных коммуникаций, линий электропередачи и связи, торговля ломом и отходами. Игорь Духин также является учредителем ООО «Строй Диск» (строительно-монтажные работы) и ООО «Дорстрой 2» (строительство, ремонт и обслуживание дорог). Эти компании не известны на рынке, согласно реестру ДОМ. РФ, они не вводили в эксплуатацию новостройки.
Как выяснил корреспондент Bfm74.ru, именно ООО «Диск плюс» строило гостиницу на Васенко в качестве подрядчика «Стройсвязьурал 1». В 2012 году по заявлению «Диск плюс» компанию признали банкротом и ввели там процедуру наблюдения. «Сбербанк» пытался доказать аффилированность фирм, но суд не принял эти доводы во внимание.
«Банк считает, что общество „Диск плюс“, будучи аффилировано должнику и зная о его платежеспособности, инициировало процедуру банкротства должника с целью неправомерного получения в ходе данной процедуры необоснованной материальной выгоды», — говорится в материалах арбитража.
Отметим, ООО «Диск плюс» в качестве третьего лица привлекли к судебному спору «Стройсвязьурал 1» с мэрией Челябинска. Компания требует возместить ей убытки в размере 768,8 млн рублей. Фирма продолжает доказывать, что потеряла эту сумму из-за продажи недостроя.
Напомним, осенью 2021 года арбитражный суд региона удовлетворил иск КУиЗО Челябинска об изъятии здания на улице Васенко через продажу на публичных торгах. Аукцион несколько раз переносили. Окончательную дату торгов назначили на 20 сентября. Начальная цена составляла 19 млн рублей. В августе Арбитражный суд Челябинской области снял обеспечительные меры с недостроя.
Строительство здания на улице Васенко стартовало в конце 1990 годов. Предполагалось, что это будет многоярусный торговый комплекс. Объект принадлежал компании Артура Никитина «Стройсвязьурал 1». Стройку остановили в 2005 году. Мэрия предложила выкупить недострой и перепрофилировать под нужды гимназии № 1. Собственник отказался.
В 2016 году стало известно, что компания Никитина собирается на месте долгостроя возвести гостиницу с подземной парковкой. А в 2019-м собственник пообещал разместить там гостей к саммитам ШОС и БРИКС. Инвесторов на проект не нашли, объект остался стоять незавершенным.
