Строительные компании региона разделят на шесть категорий: от чрезвычайно рискованных до низкорискованных. При этом будут учитываться несколько критериев, в том числе соблюдение графика возведения домов и предоставление отчетности. Продолжает министр строительства и инфраструктуры региона Виктор Тупикин:
«Допустим, чрезвычайно высокая степень риска — это застройщики, которые нарушили сроки ввода объекта в эксплуатацию или исполнение обязательств перед гражданами на 9 месяцев и более, и второе, где по тем или иным документам — по отчетности или по проверкам — выявлены факты нецелевого использования средств, которые получены от дольщиков. Высокая степень риска — это предприятия, застройщики, которые сорвали или не выполнили свои обязательства на срок от 6 до 9 месяцев, задержка получилась по вводу объектов в эксплуатацию или по исполнению перед гражданами своих обязательств, которые нарушили отчетности, несвоевременно ее представляют», — говорит министр строительства.
Предполагается, что чем хуже рейтинг застройщика — тем сильнее его будут контролировать. Так фирмы с высокой группой риска будут проверять не реже одного раза в год. А компании, к которым нет претензий, — вовсе избегут плановых инспекций. Между тем, подобный рейтинг уже есть. Его публикует Национальное объединение застройщиков. Новый реестр, скорее, будет полезен горожанам, говорит руководитель союза строительных организаций Урала и Сибири Юрий Десятков:
«Кто в этой теме — они давно этим рейтингом пользуются. Сейчас для более широкой публики просто будет донесено, чтобы потребители непосредственные могли знать. Чтобы они перед покупкой посмотрели, в каком рейтинге тот застройщик, у котого собирается приобрести жилье, чтобы знали, что они в группе риска или наоборот — в меньшей группе риска. Эксперты всероссийские уже оценили, есть уже рейтинг. Они могут посмотреть, согласиться с ним, не согласиться… Если не согласились и хотят понизить рейтинг, для этого нужны веские, что называется, причины. Если кто-то в Национальном реестре не досмотрел какие-то недочеты данной организации или наоборот, чтобы повысить — нужно тогда дополнительные критерии вводить какие-то. Я не думаю, что Минстрой имеет количество людей достаточное. Потому что здесь не столько новые дополнительные критерии, сколько их отслеживание», — говорит Десятков.
Добавлю, информация о застройщиках будет публиковаться ежеквартально на сайте Минстроя области. Первый рейтинг с группами риска появится уже в октябре.
