Жилые дома микрорайона «Парковый премиум» появятся на площадке за рынком «Перекресток» на Новоградском проспекте, недалеко от микрорайона «Парковый-2». Застройщиком выступает «Флай Плэнинг». В компании заявили, что «Парковый-3» будет значительно отличаться от своих «собратьев». Так, дома выполнят в баварском стиле. Окна сделают с заниженными подоконниками. Чтобы попасть в здания, не нужно будет подниматься на крыльцо — это добавит удобства для маломобильных граждан. Кроме того, постройки возведут по новой технологии — доработанному панельному строительству. Общая площадь нового «Паркового» составит 174 тыс. кв. м.
«В микрорайоне всего будет 20 домов. Мы уже начали строить первые четыре дома. Вторая очередь — это восемь домов, третья — это еще восемь домов. Проект планируется полностью завершить в 2022 году. Квартиры мы сделали небольшими для экономных клиентов, кто готов переехать, кому не нужна большая площадь, кто хочет жить в хорошем месте, но не за большую цену. В микрорайоне будут закрытые дворы по формату „двор — парк“, то есть никаких машин. Спокойно можно будет выйти во двор, провести время. Рядом большой лесной массив. Конечно, там будут зоны рекреации, где люди смогут провести время. Парковочных мест вполне достаточно — одно машинное место на квартиру. Они будут все располагаться вдоль домов. Это все предусмотрено проектом планировки», — рассказал директор по развитию компании «Флай Плэнинг» Алексей Салтыков.
По мнению экспертов недвижимости, привлечь челябинцев в такой микрорайон будет не просто. Расположение «Паркового премиум» — это окраина, а значит с инфраструктурой там будут проблемы. Среди них — отсутствие садиков и школ.
«Недвижимость и покупатели развиваются параллельно. Такие проекты, например, в столице, действительно имеют какое-то улучшение, они более комфортные. Основной проблемой, которую я вижу в этом проекте, безусловно, является разрешение вопроса отношения зарегистрированных жителей к определенной территории. То есть скорая помощь приедет из Сосновского района или из Челябинска. Детский садик и муниципальные услуги будут в Сосновском районе или в Челябинске. Застройщик, если создаст какую-то дополнительную договоренность с городом, безусловно, пойдет навстречу покупателю. Потому что покупатели не хотели бы терять челябинскую прописку. Разница есть, как ни крути», — прокомментировал генеральный директор компании «IBC-недвижимость» Станислав Ахмедзянов.
Застройщик уверяет, что вся необходимая инфраструктура — магазины, аптеки, школа и несколько детских садиков — появится в новом микрорайоне в ближайшее время. Сейчас по этим объектам ведутся переговоры. Сдать их застройщик планирует к концу 2022 года.
