Так уж сложилось, что самые интересные жилые комплексы расположены в центре Челябинска. Здесь застройщики могут быть более смелыми в реализации своих идей — местоположение гарантирует хороший спрос. Например, в «Западном Луче», где поэтапно строятся три 25-и этажные высотки, в продаже осталось только 39 квартир. На берегу реки Миасс нас встретила закрытая территория, из интересного — маленькие деревца с именными табличками тех, кто их посадил. На парковке стоит белый кроссовер с надписью «Чемпионке мира». Видимо, микрорайон уже можно считать в какой-то степени элитным. На 21 этаже недавно сданной высотки директор агентства недвижимости «Западный Луч» Александр Лемегов рассказал о планах по освоению прилегающей территории.
«Значит, что здесь предусмотрено. Пока картинка неприглядная, но уже сейчас могу сказать, что здесь по проекту будет построено два дома, между ними большая парковочная площадка. На ней будет игровая площадка и детские формы. Будет две дополнительно подземные парковки. Так же здесь же пройдет дорога через реку Миасс по направлению на Северо-Запад», — говорит Лемегов.
Признаюсь, подпортил впечатление о «Западном Луче» лифт в новом доме — мало того, что он уже весь расписан объявлениями о вывозе мусора и других услугах, так еще при спуске мы застряли. Лифтеры вызволили нас оттуда за 20 минут. Впрочем, наверное, такое могло случиться в любом доме. Или нет?
Далее по курсу — Манхэттен. Это соседний комплекс по улице героя России Яковлева. Яркие скамейки во дворах, еще ярче — парадные в многоэтажках. Сложно представить, сколько у застройщика ушло полотна на распечатку баннеров с видами Нью-Йорка — такие висят во всех подъездах на всех этажх. Но выглядят стильно и уместно. Новые комплексы — это всегда что-то новое в вопросах инженерии и безопасности. После кемеровской Зимней вишни многих интересуют противопожарные системы, говорит представитель компании «Риелт-Стройком» Елена Котлованова:
«У нас в каждом доме предусмотрена система дымоудаления. Есть пожарные датчики. Причем они установлены как в квартирах, и они сигнализируют именно вам о возгорании, так же есть общедомовая противопожарная сигнализация, которая в случае возгорания, с увеличением температуры до максимума предупреждает консьержа о том, что у вас произошла какая-то беда. Уже консьерж вызывает экстренные службы», — говорит Котлованова.
Следующими новостройками нашего маршрута стали монолитно-кирпичные комплексы компании Легион. Сначала мы заехали на «Башню Свободы» в центре. Её начали возводить пару месяцев назад, и оценить что-то внутри мы не смогли. Со слов продавцов квартир это будет сегмент «выше среднего» — жителям обещают бесплатное посещение спортивного и детского клубов на территории, а также консьерж-сервис повышенного уровня. «Ньютон» на Серверо-Западе тоже достойный жилой комплекс, уже хорошо известный челябинцам. Самая последняя их фишка — «Ньютон безопаность». Застройщик монтирует систему из полутора тысяч камер. По запросам жителей могут «проводить» до квартиры в темное время суток или отыскать ребенка на территории. После всего увиденного сложно ассоциировать Челябинск со «столицей панельного гетто», — отметила организатор пресс-тура, руководитель управления по работе с партнерами Сбербанка Ирина Звонарева.
«Очень часто, к сожалению, Челябинск воспринимается благодаря СМИ, благодаря отзывам в соцсетях, как такой „город панелек“. Я как человек, который родился и всю жизнь жил в Челябинске, очень трепетно отношусь к репутации родного города. Я считаю, что это город, в котором можно и нужно жить, в котором созданы все возможности, в том числе включая возможность жить в хороших и качественных домах», — говорит Звонарева.
Эксперты говорят, что стоимость квадратного метра в подобных комплексах перестала играть ключевую роль. Соседи, сервис, вид из окна — вот что главное. Но я не могу обойти цифры — в высотных микрорайонах «Западный Луч» и «Манхэттен» цена варьируется от 47 до 53 тысяч за квадрат, в «Ньютоне» порядка 50-и, в «Башне Свободы» — от 60 тысяч рублей.
