Арбитражный суд Челябинской области оставил в силе решение регионального управления Росреестра о приостановлении государственного кадастрового учета по уточнению границ земельного участка под офис компании «Мистраль» (учредитель Сергей Студенников, основатель сети «Красное & Белое»). Информация размещена в картотеке.
«В иске отказать полностью», — говорится в материалах дела.
Данное судебное производство было начато по заявлению компании «Мистраль», обратившейся в Арбитражный суд для возобновления регистрации границ участка под свой новый офис.
Спорный участок площадью 560 квадратных метров расположен в квартале № 328 в Сталинском районе Челябинска (в настоящее время адрес — ул. Джамбула, д. 23). Согласно публичной кадастровой карте, единый участок не имеет установленных границ. Ранее против размещения семиэтажного офиса на данном земельном участке выступили местные жители.
Участок для строительства административно-офисного здания; сервис «Яндекс Карты»
Заявление о государственном кадастровом учете участка в соответствии с межевым планом ООО «Мистраль» подавало в марте, но управление Росреестра по Челябинской области приостановило кадастровую регистрацию. Компания «Мистраль» Сергея Студенникова купила почти 20 участков в западной части Колхозного поселка в Калининском районе Челябинска. Информация о переходе земли в собственность фирмы владельца сети «Красное & Белое» содержится в базе данных ЕГРН. Права регистрировали в конце 2021 года — начале 2022-го.
Речь идет об участках в границах улиц Чайковского, Коммунальная, Северо-Крымская и Ижевская. Все они находятся рядом с трехэтажным офисным зданием по улице Чайковского, 131 — это юридический адрес компании «Мистраль». Согласно публичной кадастровой карте, вид разрешенного использования участков — деловое управление, для размещения административно-офисного здания. Ранее у большинства была категория «для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства».
Сегодня офис сети «Красное & Белое» располагается в этом здании без вывесок и обозначений; сервис «Яндекс Панорамы»
По данным сервиса «СБИС», ООО «Мистраль» зарегистрировано в ноябре 2016 года. Учредителем является Сергей Студенников. До февраля 2021 года он значился директором, сейчас в этой должности Мария Хамидуллина. Основная сфера деятельности фирмы — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. В 2021 году чистая прибыль организации составляла 155 тыс. рублей.
