Арбитражный суд Челябинской области поддержал администрацию Миасса в споре с компанией «Берег-Миасс». Организация должна будет снести некапитальные постройки на трех участках по улице Набережной между улицей Гвардейской и Динамовским шоссе. После этого следует передать землю мэрии. Решение суда опубликовано в картотеке арбитража. На 2027 год в этом месте запланировано благоустройство набережной, выяснил сайт Bfm74.ru.
Администрация Миасса подавала иск в августе 2022 года. Мэрия требовала признать отсутствующим право собственности компании «Берег-Миасс» на нежилые здания на берегу реки, снять объекты недвижимости с кадастрового учета, демонтировать постройки за свой счет, привести участки в надлежащее состояние и вернуть их городу.
ООО «Берег-Миасс» зарегистрировано в мае 2021 года. Как указано в базе «СБИС», направление работы юрлица — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Владелицей и директором является Валерия Лыгина. Чистая прибыль компании в 2022 году составляла 1,7 млн рублей.
Фотография одного из сооружений в сервисе 2ГИС
На участках, как написано в материалах дела, находятся металлические сооружения без фундамента, бетонные сваи, заборы, столбы ЛЭП, пост охраны, стоянка для грузовых и легковых автомобилей. Часть земли занята долгостроем. Согласно сервису 2ГИС, одно из сооружений является пунктом проката спортивного инвентаря, а соседнее с ним указано как торговый павильон.
Администрация Миасса в иске указывала, что участки используются с нарушениями. Земля, согласно информации в Росреестре, предназначена для установки павильонов и благоустройства.
«Доводы истца, связанные с нецелевым использованием ответчиком земельных участков, предоставленных ему в аренду, надлежащим образом подтверждены, поскольку на земельном участке размещены объекты, не являющиеся объектами недвижимости»,— говорится в определении суда.
Арбитраж удовлетворил иск администрации Миасса. Компания «Берег-Миасс» должна в течение месяца с момента вступления решения в законную силу демонтировать объекты на спорных участках. Кроме того, в этот же срок следует вернуть землю властям города. Регистрация в Росреестре будет аннулирована автоматически. Вместе с этим с фирмы взыскивают государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 12 тыс. рублей и расходы по оплате судебной экспертизы в размере 142 тыс. рублей.
Схема с сайта набережнаямиасс.рф
Согласно концепции благоустройства набережной в Миассе этот участок возле реки планируется к обновлению на 2027 год. В схеме эта территория указана как четвертый этап.
