Магнитогорск вошел в Топ-5 городов РФ по росту арендных ставок на жилье, сообщает «РБК Недвижимость».
По итогам третьего квартала стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла на 19,4% до 22,2 тысячи рублей. Цена на аренду двухкомнатной квартиры достигла 25,4 тысячи рублей (+10,2%), трехкомнатной — 36,3 тысячи рублей (+30,4%).
В третьем квартале 2024 года на российском рынке аренды жилья зафиксировано резкое подорожание квартир, которое превзошло показатели всего первого полугодия. Статистика включает цены предложения на платформе в 70 крупных городах, в 67 из них за месяц выросли цены на аренду однушек, также в 67 — на аренду двухкомнатных квартир, а трехкомнатные квартиры подорожали в 62 городах.
Съемные однокомнатные квартиры в России выросли за квартал в цене на 12,3% (до 25,9 тысячи рублей), двухкомнатные — на 10,6% (до 32,4 тысячи рублей), а трехкомнатные — на 8,8% (до 39,1 тысячи рублей).
Рост ставок аренды вызван ужесточением условий по выдаче ипотеки, в связи с чем многие продолжили арендовать жилье, не имея возможности приобрести свое.
Эксперт отмечает, что арендодатели повышают ставки, ориентируясь на повышенный спрос. В результате за квартал динамика превысила показатели всего первого полугодия.
Наиболее заметный рост арендных ставок зафиксирован в Курске. Аренда однокомнатных квартир в этом городе в августе стала дороже на 13,4% до 19,3 тысячи рублей в месяц, на втором месте — Ижевск, на третьем — Владикавказ.
