В Челябинске в активной фазе находится строительство общественно-делового центра на Алом поле, высота которого будет почти 100 метров. Как рассказал сайту Bfm74.ru глава Центрального района Виктор Ереклинцев, застройщик обязался сделать сквозной проход для пешеходов, соединяющий Дворец пионеров имени Крупской с улицей Труда.
Застройщиком общественно-делового центра на улице Труда, 157А является строительная компания «Голос.Девелопмент» (ранее СК «Легион», — прим. автора).
«Застройщик несколько лет назад презентовал проект благоустройства. Это хороший проект, который будет выполнен не за счет бюджетных денег, а за счет инвестора — застройщика», — рассказал Виктор Ереклинцев.
По словам главы района, АЗС и станция скорой помощи останутся на своих местах. Территория, на которой застройщик может что-либо менять, ограничена забором.
«Развлекательная и спортивная инфраструктура останется. Единственное условие со стороны города было — сделать сквозной пешеходный транзит, чтобы соединить Алое поле и набережную», — уточнил Ереклинцев.
На сайте единой информационной системы жилищного строительства «Наш дом» обнародовали проектную декларацию здания на улице Труда 157А.
Согласно документации, точная высота общественно-делового центра будет 99.97 м. В высотке планируют сделать 31 этаж. Апартаменты начинаются с третьего этажа. Первые два этажа будут занимать коммерческие помещения —Минимальная площадь аппартаментов составляет 23,9 кв. м, а максимальная — достигает 221,6 кв. м.
Помещения с наибольшим количеством кв. м планируют сделать на 26 этаже. Согласно декларации, апартаменты там будут двухэтажными, включая 27-й. Там будут зоны со «вторым светом», где высота потолков достигнет 6,28 м.
Здание формально является нежилым. Его строят как общественно-деловой центр с апартаментами, а не квартирами. Отличие, например, в том, что в апартаментах нельзя прописаться. Поэтому возле дома не будет спортивной площадки. Как уточнили в пресс-службе «Голос. Девелопмент», площадка для детей будет, но не в привычном для горожан формате. Там сделают проезды для автомобилей, пешеходные переходы и тротуары. Для гостевых машин предусмотрено 18 парковочных мест, для владельцев апартаментов также благоустроят парковку. Велосипедные дорожки, согласно документации, отсутствуют, однако будут велопарковки. Все помещения будут доступны для инвалидов.
«Озеленение представлено газоном, посадкой кустарников и деревьев вдоль проезда и на эксплуатируемой кровле», — говорится в проектной декларации.
Согласно документации, стометровое здание будут строить до четвертого квартала 2025 года. Первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства запланирована на январь 2026 года.
«Планируемая стоимость строительства 2,4 млрд рублей», — сообщается в проектной декларации.
Добавим, что в документации также указана планировка территории. Обозначен проезд к общественно-деловому центру с улицы Труда.
«Подходы в здание организованы со стороны улицы Труда, со стороны северной границы участка Дворца пионеров и школьников имени Н. К. Крупской и со стороны западной границы участка ЦНТИ», — уточняется в документах.
Проехать на территорию смогут посетители и спецтранспорт.
