ООО «Специализированный застройщик „Орион“» (входит в девелоперскую группу «Икар») выиграло аукцион госкомпании ДОМ.РФ на право комплексного развития территории в поселке Пригородном на северо-западе Челябинска. Площадь участка — 97,3 гектара. Итоговая цена составила 36,78 миллиона рублей при стартовой в 32,84 миллиона, сообщает корреспондент сайта Bfm74.ru. В аукционе также участвовали застройщики «Сосновка», «Голос.16», «Каскад».
Градостроительный потенциал площадки оценивается в 390 тысяч квадратных метров жилья. Срок реализации проекта — 15 лет. По договору о комплексном развитии территории (КРТ) на участке планируется возведение многоэтажных жилых домов, обустройство детских и спортивных площадок, размещение объектов инфраструктуры, благоустройство и озеленение территории. Доля коммерческих помещений — не более 10% от площади квартир.
Строительство должно идти с соблюдением «зеленого» стандарта для многоквартирного жилья. Окружение участка: лесной массив, многоэтажная застройка, в том числе с детским садом, и торговые объекты, а также остановка общественного транспорта и Новоградский тракт. Неподалеку находится озеро Большой Кременкуль.
ДОМ.РФ активно вовлечен в осваивание неиспользуемого федерального имущества в Челябинской области. Недавно реализованы несколько крупных лотов. Это имущественный комплекс в Курчатовском районе Челябинска за 20,87 миллиона рублей и право на КРТ участка в 33,32 гектара в Советском районе (потенциал — не менее 190 тысяч квадратных метров жилья) за 189,23 миллиона рублей. В 2024 году было продано право на КРТ площадки в 1,4 гектара в Магнитогорске за 1,21 миллиона рублей.
