Каждое объявление о продаже участков рядом с поселком Кременкуль набирает около двухсот просмотров в месяц. Это на треть больше, чем получают другие предложения. Почему выбирают именно Сосновский район, рассуждает эксперт по загородной недвижимости Марат Хуснуллин:
«Сосновский район — привлекательный, безусловно. Потому что он удобный по расположению. В него добраться легко из города. И можно там, например, летом жить и каждый день ездить в город. Есть один фактор — самый главный, самый вопиющий. Это ужасная экологическая обстановка в самом городе Челябинске. Именно смог. И люди они хотят покупать вот эту недвижимость рядом с городом для того, чтобы просто спасаться. Особенно в летний период, в жаркий период, когда НМУ. Они будут выезжать и там дышать чистым воздухом за городом. Но с возможностью быть в непосредственной близости к городу для того, чтобы на работу ездить, на учебу и так далее. Вот я думаю, что в этом логика основная сейчас у людей», — говорит Хуснуллин.
Сейчас средняя цена дачи в окрестностях Челябинска составляет 840 тысяч рублей. Чуть больше миллиона обойдется объект вблизи поселка Кременкуль. А дороже всего — в Аргаяшском районе — 1 миллион 300 тысяч. Однако сейчас самое лучшее время для покупки загородного дома, считает руководитель агентства недвижимости «Родник» Андрей Ветхов:
«На сегодняшний день время такое, что стоит вообще любую недвижимость приобретать. Загородная недвижимость — она относится к разряду инвестиционной недвижимости. Потому что люди приобретают ее, уже имея свободные деньги. А так как цена, на сегодняшний день, скажем так, в историческом минимум находится, то ее выгодно приобретать. То есть, скажем, если раньше там сады стоили по 450, по 600 тысяч — по 100, 150 в территориях можно купить. Цены упали очень сильно. Если взять направление Полетаево, были участки по 600 тысяч, сейчас там по 60 тысяч отдают. Поэтому имея возможности приобретения недорогих садовых участков и дальнейшее строительство там жилого дома капитального является очень привлекательным для населения», — говорит Ветхов.
Кроме того, аналитики узнали цену самой дорогой дачи в регионе. Она продается на озере Увильды. За дом, площадью 300 квадратных метров с участком в 40 соток, продавец просит 61 миллион рублей.
