Предприниматели Челябинской области пытаются понять, во сколько им обойдется запуск новых гостиниц и баз отдыха в нынешних экономических условиях. Поэтому некоторые бизнесмены взяли паузу в работе над своими инвестиционными проектами. Об этом на пресс-конференции в медиахолдинге «Гранада пресс» рассказал заместитель губернатора Челябинской области Егор Ковальчук.
«Сейчас инвесторы начинают пересчитывать стоимость своих проектов, но не с точки зрения того, что инвестировать стало невыгодно, а с точки зрения того, что изменилась стоимость ресурсов. Многие инвестпроекты реализуются за счет банковских кредитов. Вы знаете, что произошло с их стоимостью. Она возросла. Но, во-первых, есть меры господдержки. Во-вторых, стоимость самих инвестиций возросла. С моей точки зрения, нужно внимательно посмотреть все меры поддержки, все финмодели. Перспектива однозначно присутствует», — комментирует Егор Ковальчук.
При высоком спросе на отдых предложение невелико. Специалисты регионального Минэкономразвития насчитали не больше 4000 мест в загородных гостиничных комплексах. Для тех, кто готов вложиться в расширение номерного фонда, власти разработали специальные меры поддержки. Правительство региона рассчитывает, что в область придут не только отельеры. В числе перспективных направлений — СПА-комплексы, глэмпинги, гастрономические мастер-классы, базы для катания на сноубайках и кайтах.
«Одна из самых масштабных мер — это льготная ставка по НДС, которая будет действовать пять лет — до 30 июня 2027 года — для действующих гостиниц. Для новых гостиниц — тоже пять лет, но с момента открытия. Вторая важнейшая мера поддержки — долгосрочное льготное кредитование для инвестпроектов в гостиничной сфере номерной емкостью от 120 номеров. До 15 лет кредиты по ставке 3-5% годовых. Если говорить о региональных мерах поддержки — это установление минимальных налоговых ставок по упрощенной системе налогообложения: 1% на доходы, 5% на доходы минус расходы. Еще одна мера — освобождение от уплаты налога на имущество для гостиниц три звезды, четыре звезды и пять звезд», — отмечает замминистра экономического развития Челябинской области Андрей Минченко.
У потенциальных инвесторов, несмотря на разъяснения властей, остаются вопросы. Ими задавался эксперт Ассоциации загородных отелей и владелец семейного курорта «Утес» Андрей Герасименко.
«Последние инициативы очень непонятно написаны. Там то ли надо в реконструкцию 120 мест поставить, то ли иметь на площадке 120 номеров, чтобы получить финансирование. Интерпретировать текст данного постановления пока никто не может. Мы документы, конечно, готовим, но что из этого получится — вопрос», — поясняет Андрей Герасименко.
С пояснениями о мерах поддержки представители власти выступят перед предпринимателями на Первом инвестиционном форуме SUIF’22. Мероприятие пройдет 18 мая в Челябинске в гостинице Radisson Blu. Оно рассчитано на 200 участников. Зарегистрироваться можно на сайте suif.ru.
