Челябинская область заняла 14 место во всероссийском рейтинге по стоимости аренды квартир со средней ставкой 18,2 тысячи рублей в месяц за стандартную «однушку», сообщает аналитический центр Домклик.
Домклик изучил рынок долгосрочной аренды жилья в крупнейших субъектах России и определил объем предложения в каждом регионе, а также мегаполисы с самой высокой и низкой стоимостью аренды.
Объем предложения арендных квартир в Челябинске в 2023 году достиг 0,9%, стоимость аренды стандартной «однушки» 18,2 тысячи рублей. Среди крупнейших регионов наибольший объем предложения отмечается в Новосибирской области (13,6% всех объявлений по стране). В топ-3 также входят Москва (12,3%) и Санкт-Петербург (6,8%).
В остальных регионах с городами-миллионниками объем предложения не превышает 5%. Меньше всего этот показатель в Омской и Волгоградской областях, а также Пермском крае (по 0,8%).
«В регионах с городами-миллионниками стоимость аренды стандартной квартиры площадью 35 квадратных метров в основном ниже медианного значения по стране (23,9 тысячи рублей). Меньше всего аренда стоит в Воронежской области (15,9 тысячи), а также в Волгоградской, Самарской областях и Республике Башкортостан (по 17,1 тысячи)», - говорится в исследовании.
Лишь в пяти мегаполисах арендные ставки выше, чем в среднем по России — в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Новосибирской, Свердловской областях.
В Москве стоимость аренды квадратного метра примерно втрое выше среднего значения по стране и в четыре раза выше, чем в отдельных мегаполисах. Однако эти расхождения не являются признаком перегрева рынка съемного жилья, поскольку похожее соотношение наблюдается и на рынке купли-продажи вторичного жилья.
