Челябинск вошел в топ-5 городов по росту торговых площадей

Челябинск в 2022 году показал прирост по обеспеченности качественными торговыми площадями. Это произошло за счет открытия торгового центра «Таганай» (общая площадь — 35 тыс. квадратных метров). Однако аналитики консалтинговой компании NF Group характеризуют рынок города-миллионника как несоответствующий запросам потребителей, сообщает журнал Cre.ru.

Аналитики оценили обеспеченность качественными торговыми площадями в 15 городах-миллионниках за 2022 год. В России показатель в среднем составляет 507 квадратных метров на тысячу жителей.

С 2019 года показатель вырос на 7,4%. За исключением Москвы и Санкт-Петербурга показатель весомо вырос в Перми (+49%), Казани (+14%) и Челябинске (+9%).

Объем предложения качественных торговых площадей в Челябинске составляет 531,1 тыс. квадратных метров, а насыщенность рынка — 450 квадратных метров на тысячу человек.

Однако аналитики считают, что торговые центры не отвечают запросам горожан.

«Немаловажной чертой, характеризующей торговый сегмент Челябинска, является сохраняющийся ярко выраженный дисбаланс качественных торговых центров и объектов, которые не относятся к таковым, — менее половины ТЦ города являются неконцептуальными, не соответствующими новым запросам рынка и потребителей, характеризуются хаотичным пулом арендаторов, высокой ротацией и объемом свободного предложения», — отмечают эксперты.
Аналитики упомянули о возведении пятиэтажного торгово-развлекательного центра Fabric, который также может повлиять на обеспеченность торговыми площадями. Стройка ведется не первый год на пересечении проспекта Ленина и улицы Свободы.

В конце прошлого года директор девелоперской компании Yellowstone development Денис Ни озвучил сайту Bfm74.ru основные причины проблем городских торговых комплексов. По его словам, в ТК ничего не менялось с их открытия. Он уверен, что в Челябинске носит массовый характер «привычка выкачивать деньги из объекта недвижимости и не сохранять его актуальность». Подробнее читайте в материале.