Челябинск занял второе место по уровню доступности ипотеки в стране, сообщают «Известия» со ссылкой на исследование федеральной компании «Этажи».
Чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке, здесь достаточно семье из двух взрослых человек отложить 3,9 среднемесячных зарплаты.
По данным Челябинскстата, среднемесячная зарплата работников организаций города Челябинска в январе-сентябре 2022 года составила 54 тысячи 879,8 рубля. Получив 3,9 среднемесячных зарплаты, удастся накопить 214,1 тыс. рублей одному взрослому человеку, семье из двух человек — 428,2 тыс. рублей. Этого достаточно, чтобы внести 15% от первоначального взноса на квартиру стоимостью 2,9 млн рублей. По данной стоимости на первичном рынке в Челябинске можно приобрести студию со спальней площадью 45 квадратных метров.
Первое место в рейтинге доступности жилищной ипотеки в 2022 году разделили Красноярск и Омск. Там требуется 3,6 месяца откладывать среднемесячные доходы но покупку квадратных метров. Дольше всего придется откладывать в Москве, Санкт-Петербурге и Уфе.
В Екатеринбурге предстоит копить на первый взнос 4,6 месяцев, в Новосибирске и Нижнем Новгороде ― 4,7 месяцев, в Волгограде ― 4,9 месяцев, в Москве ― 5 месяцев, в Уфе и Санкт-Петербурге ― 5,1 месяцев.
«Отсутствие первоначального взноса по ипотеке нередко становится проблемой при покупке жилья, если раньше ее можно было решить за счет потребительских кредитов, то сейчас ставки по ним сохраняются на очень высоком уровне, и это стало сделать сложнее, поэтому на первичном рынке особой популярностью пользуются ипотечные программы без первоначального взноса или с возможностью оформить рассрочку на него на срок до полугода», ― пояснила заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Эксперты отмечают, что объявленное президентом России расширение семейной ипотеки позволит семьям с несовершеннолетними детьми снизить ставку по ипотеке с 7% до 6%. По расчетам специалистов, при рефинансировании ипотеки с господдержкой, оформленной сроком на 30 лет по ставке 7%, платеж по семейной ипотеке со ставкой 6% по итогу будет ниже на 11%.
