Челябинск лидирует в стране по росту цен на новое жилье. В октябре средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости выросла на 11,7%. Это самый высокий показатель по всей стране, сообщает портал «Мир квартир».
Больше всего в октябре подорожал квадратный метр новостроек в Челябинске (+11,7%), Симферополе (+11,1%), Магнитогорске (+11%), Улан-Удэ (+10,1%), Набережных Челнах (+8,4%), Архангельске (+7,7%), Владимире (+7,4%), Кемерово (+7,4%), Саранске (+6,8%) и Нижнем Тагиле (+6,4%). Снизились цены лишь в Грозном (—5,5%), Севастополе (—1,3%) и Чите (—0,9%).
В Москве цена квадратного метра выросла на 3,3% (до 344,7 тыс. рублей), в Подмосковье — на 3,5% (до 181,2 тыс. рублей), в Санкт-Петербурге — на 1,5% (до 233,2 тыс. рублей). В среднем по всем городам метр строящейся недвижимости подорожал на 3,4%, и теперь стоимость составляет 122 тыс. рублей.
«Среди наиболее поднявшихся в цене средней стоимости квартиры — города Нижний Тагил (+11,9%), Челябинск (+11%), Владимир (+10,8%), Симферополе (+9,7%), Архангельске (+8,6%), Омске (+8,6%), Набережных Челнах (+8,5%), Курске (+8,5%), Кургане (+7,9%) и Новокузнецке (+7,3%)», — говорится в исследовании портала «Мир квартир».
Подешевела средняя квартира в Махачкале (—4,5%), Грозном (—2,9%), Владивостоке (—0,5%), Ленинградской области (—0,3%) и Мурманске (—0,1%).
В Москве цена предложения увеличилась в октябре на 3,9%, до 19 млн 366 тыс. рублей, в Подмосковье — на 2,8%, до 9 млн 011 тыс. рублей, в Петербурге — на 0,5%, до 12 млн 130 тыс. рублей. В Челябинске средняя стоимость квартиры в новом годы выросла в октябре на 11% и составила 6 млн 164 тыс. рублей. В целом по крупным городам России средний лот в новостройке подорожал на 3,6%, до 6 млн 519 тыс. рублей за квартиру.
«Растущая ключевая ставка ЦБ еще в конце лета убедила покупателей недвижимости, что с приобретением квартиры в ипотеку нужно поторопиться, так как проценты по кредитам грозят увеличиться. В сентябре и октябре банки одобряли заявки, поданные еще в июле-августе. Плюс активизировались владельцы валютных сбережений, которые из-за выросшего курса доллара смогли позволить себе больше, чем когда-либо. Все это сделало октябрь горячим, а рост цен квадратного метра за этот месяц сравнялся с уровнем роста за весь третий квартал», — считает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
По его словам, за год квадратный метр российских новостроек подорожал на 10,9%, а средний лот — на 11,8%.
