В июле этого года банки страны выдали россиянам около 2,8 млн кредитов. В денежном выражении сумма составляет почти 857 млрд рублей. Такие данные приводит аналитическая компания Frank RG. Выдачи на 26% превысили показатель июня. Но это по-прежнему почти на треть ниже, чем в аналогичном периоде прошлого года. Наибольшими темпами восстанавливается рынок ипотеки. Объемы жилищного кредитования выросли на 35% по сравнению с прошлым месяцем и достигли 347 млрд рублей.
В Челябинской области также фиксируется существенный рост одобренных займов на покупку жилья. Однако он ниже, чем в среднем по стране. «Абсолют банк» в июле выдал на 20% больше ипотек, чем месяцем ранее. На восстановление кредитования влияет не только снижение ставок. Сыграл эффект отложенного спроса — как только условия стали более благоприятными, рынок недвижимости и ипотеки стал разогреваться.
«Доля выдачи по госпрограмме выросла с 25% в мае до 50% в июле — августе. Каждая десятая сделка в июле приходилась на семейную ипотеку. Наблюдается спрос на ипотеку на дома с земельными участками. В мае — апреле сделки с готовыми квартирами были единичными, в июле — августе доля выросла до 45%. Самый скромный средний чек по ипотеке на готовые квартиры — 1 миллион 850 тысяч рублей. По госпрограмме — 2,8 миллиона рублей. По семейной ипотеке — примерно 3,5 миллиона рублей. Мы прогнозируем до конца года средний чек по ипотеке на вторичку 2-2,5 миллиона рублей. Это произойдет за счет роста стоимости квадратного метра и уменьшения среднего размера первоначального взноса. Если сейчас это 30%, то ожидаем до 5-20% от стоимости покупки», — комментирует руководитель банка в Челябинске Юлия Нилова.
Ситуация по автокредитованию на Южном Урале отличается от общероссийской. По данным исследования Frank RG, в целом по стране темпы восстановления рынка замедлились. Выдачи за месяц увеличились лишь на 12,5%. Спрос челябинцев на автокредиты на фоне снижения ставок и улучшения ценовых условий растет значительно быстрее.
«В июле жители Челябинской области оформили в ВТБ более 220 автокредитов на общую сумму 300 миллионов рублей. Это в 1,5 раза больше, чем в июне, и на 22% — июля 2021 года. Спрос сейчас выше, чем год назад. Постепенно растет спрос на автомобили с пробегом. На их долю приходится каждая третья сделка. Стимулом спроса стал запуск в июле льготной госпрограммы на российские автомобили со скидкой 20%. Челябинцы уже проводят в ВТБ такие сделки. Южный Урал традиционно является одним из лидеров по интересу к автокредитам. По итогам июля вошел в топ-3 по объемам автокредитования в стране, уступив Москве с Подмосковьем и Санкт-Петербургу с Ленинградской областью. Челябинская область входит в топ-5 по спросу на льготную программу автокредитования», — говорит управляющий ВТБ в Челябинской и Курганской областях Эдуард Громов.
Выросла и сумма вкладов на депозитах граждан. По данным челябинского отделения Банка России на 1 июля, жители Уральского федерального округа держат на счетах около 2,3 трлн рублей. Это на 50 млрд рублей больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. В среднем на каждого жителя УрФО приходится почти 190 тыс. рублей банковских накоплений. В статистику не входят данные эскроу-счетов.
