Эксперты не считают, что отели будут простаивать без дела.
Челябинск претендует стать местом проведения саммитов ШОС и БРИКС в 2020 году. Строительство отельного фонда началось уже сейчас. На разной стадии строительства на данный момент находятся 10 отелей, это около 800 номеров. Всего же будет построено 22 гостиницы. К саммитам требуется 2,5 тысячи номеров. Отельеров эти цифры не пугают, простаивать без дела гостиницы не будут.
«Я не знаю, будет ли саммит. У нас еще нет таких четких указаний, но отели заявлены под объекты ШОС. У нас свой отель „Мелиот“, и в связи с отелем было нам предложено поучаствовать в размещении гостей. Соответственно, раз номерного фонда в городе не хватает, мы вышли с предложением строительства. Мы заявились с 3 объектами: „Разин“, „Пушкин“ и „Гагарин“. На сегодня получено разрешение на „Пушкин“, это по Орджоникидзе. На объект „Разин“ идет проектирование, это улица Степана Разина. С объектом „Гагарин“ мы не вошли в список. Как использовать объекты после проведения саммита? Думаю, каждый собственник принимает решение, отельный бизнес может предлагаться как апартаменты, как офисы или что-то еще. Честно говоря, не могу вам подсказать, что мы планируем, потому что мы даже еще не приступили к осуществлению этих объектов. Поэтому планов на них пока нет», — комментирует заместитель директора строительной компании «Магистр» Светлана Сабельникова.
Четыре из 10 строящихся гостиниц — реанимированные долгострои. Ускорить работы помогли сообщения о международных саммитах, однако это — не более чем повод, отмечает замдиректора по строительству компании «Стройсвязьурал-1» Татьяна Ходаева. Ее компания возводит комплекс с 70 номерами на улице Васенко, он будет востребован и после саммитов.
«Это долгострой, который надо привести в порядок. Раньше назначение было немного другое, торгово-административное здание. Сейчас утверждено новое целевое использование этого объекта — гостинично-спортивный комплекс. То есть, и актуальный, и красивый объект будет в центре, не будет этого безобразия. Объект находится на стадии проектирования, предполагаем выйти с ним в экспертизу, получение весной-летом разрешения на строительство. Объект будет 6-этажным, с подземной парковкой, на 70 номеров. Какие планы? Так и будет работать гостиница. И там будут физкультурно-оздоровительные комплексы. Отдадим часть помещений для занятий физкультурой школе, и народ будет приходить», — говорит Ходаева.
Между тем игроки рынка считают строительство новых отелей ошибкой. Они считают, что количество людей, которым через несколько лет будет требоваться гостиница, вряд ли настолько изменится.
«Эти люди не знают, что они делают, они не знают этот рынок, похоже. Появится больше игроков, но пирог не увеличится. Доля у всех станет меньше. Классика жанра, все начнут демпинговать. Вот я понимаю, например, взять Екатеринбург. Во-первых, город, которым планомерно занимаются, занимаются развитием туризма, делают какие-то точки притяжения туризма. В Челябинск турист ездит? Много? Часто? Возможно, из каких-то близлежащих регионов, наших областных небольших центров. Это все, но это не наполнение для гостиниц, это не тот ценовой сегмент. В Челябинске сокращается количество событий. В 2020 году разово, может быть и теоретически, кто-то заработает, но до этого нужно еще прожить три года», — говорит начальник отдела продаж отеля «Малахит» Светлана Сошенко.
Челябинск рассчитывает принять международные саммиты в 2020 году. Презентация города состоится в штаб-квартире ШОС в Пекине уже летом.
