В южноуральской столице установлены новые правила строительства панельного жилья.
Негласный запрет на возведение «унылых» серий, который ввёл ещё будучи мэром города Михаил Юревич, теперь снят городской властью.
В главном управлении архитектуры Челябинска такие «поблажки» строителям объясняют непростыми экономическими условиями на рынке. Строительство непанельного жилья требует больших затрат от застройщика, и квартиры продаются по совсем другим ценам. Это уже жильё класса комфорт и даже премиум. Не факт, что в ближайшее время на такие объекты будет стабильный спрос.
Между тем, чтобы строители панелек не заполонили весь город, определённые ограничения для них решено оставить, говорит главый архитектор Челябинска Николай Ющенко. Другого выбора просто нет:
«Это вообще реалии сегодняшнего дня — многие отказываются от каркасников, от сборно-монолитных, монолитных зданий, то есть идёт возврат к „панелям“. Не зря мы несколько лет боролись с устаревшими 97-й и 121-й сериями, которые уже 35–40 лет насчитывают от роду. Такого в России вообще уже не осталось. Сейчас ситуация сложнее, но запрет для застрощиков по поводу строительства панельных домов на гостевых маршрутах, да и вообще на всех жилыж улицах, — эту позицию эту мы держим. Мы вглубь уводим „панельки“, но без них пока никуда. Без них бы сейчас мы не имели такого предложения, и имели бы другую цену метра квадратного», — отмечает Николай Ющенко.
В Главархитектуре рассказали о случаях, когда застройщики пересматривают проекты целых жилых комплексов. Так вдоль улицы Горького должны были появиться красивые монолитные дома по индивидуальным проектам, но сейчас застройщик готов только на панельки в глубине квартала — участки вдоль улицы подождут до лучших времен.
Татьяна Шабурова
Фото: novostroy.kz
